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Localização do imóvel
Tipo de imóvel
Estágio
Faixa de preço (R$)
Área (m²)
Dormitórios
Vagas
Banheiros
Suítes
Característica
Apartamento em Leilão em Pirituba | 31m² - Cód.10771
Rua José Benedito Mari - Brasilândia - São Paulo - SP
2 Dorms
1 Banheiro
32 m² Área útil
32 m² Área construída
Apartamento em Leilão em Pirituba | 31m² - Cód.10771
Rua José Benedito Mari - Brasilândia - São Paulo - SP
Comprar
R$ 143.631
Condomínio
R$ 380
Valor anual do IPTU
R$ 228
Apartamento em Leilão em Pirituba | 31,42 m² | Excelente Oportunidade para Morar ou Investir | Lance a partir de R$ 143.630,50
Uma oportunidade para conquistar seu imóvel abaixo do valor de mercado
Se você procura um apartamento em leilão em São Paulo com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece atenção.
Localizado no Empreendimento Mirante Pirituba, este imóvel reúne praticidade, localização estratégica e um valor muito abaixo da avaliação de mercado, sendo ideal tanto para quem deseja morar quanto para investidores em busca de rentabilidade.
Destaques do imóvel
✔️ Apartamento residencial
✔️ Empreendimento Mirante Pirituba
✔️ Área privativa de 31,42 m²
✔️ Área total de 48,29 m²
✔️ 1 dormitório
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro
✔️ Área de serviço
✔️ Localizado no 2º pavimento
✔️ Bairro Vila Palmeiras – São Paulo/SP
✔️ Excelente opção para moradia ou investimento
Localização
Situado na Avenida José Benedito Mari, nº 30 – Vila Palmeiras, o imóvel oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade.
Próximo de:
✔️ Marginais e importantes vias de acesso
✔️ Estação CPTM Pirituba
✔️ Terminal Pirituba
✔️ Supermercados
✔️ Padarias
✔️ Escolas
✔️ Farmácias
✔️ Hospitais e unidades de saúde
✔️ Comércio local diversificado
✔️ Shopping Tietê Plaza
Uma localização que proporciona praticidade para o dia a dia e excelente potencial de valorização.
Condições do Leilão
1ª Praça
📅 13/08/2026
🕙 A partir das 10h00
Valor: R$ 242.474,47
2ª Praça
📅 19/08/2026
🕙 A partir das 10h00
💰 Lance mínimo: R$ 143.630,50
Deságio aproximado de 40% em relação ao valor de avaliação (R$ 239.384,18).
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
Por que comprar com a Núcleo Imobiliária?
Comprar um imóvel em leilão exige conhecimento e segurança. Nossa equipe acompanha todas as etapas do processo para que você participe com tranquilidade.
✔️ Assessoria especializada em leilões imobiliários
✔️ Análise jurídica da documentação
✔️ Pesquisa de gravames e restrições
✔️ Conferência da matrícula do imóvel
✔️ Auxílio no cadastro junto ao leiloeiro
✔️ Orientação sobre financiamento e utilização do FGTS (quando permitido)
✔️ Suporte completo do início ao fim da negociação
Nosso compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e profissional durante toda a aquisição.
Informações importantes
• Modalidade: Leilão Extrajudicial
• Possibilidade de pagamento à vista
• Financiamento SBPE disponível, conforme condições da CAIXA para o imóvel
• Possibilidade de utilização de recursos do FGTS, quando houver enquadramento
• A aprovação do financiamento deve ser realizada antes da participação no leilão
• Comissão do leiloeiro: 5% sobre o lance vencedor
• As condições de pagamento e participação podem ser atualizadas conforme o edital e o anúncio oficial do leilão
• Situação de ocupação do imóvel: consultar edital e documentação atualizada
Dados técnicos
Empreendimento: Mirante Pirituba
Endereço: Avenida José Benedito Mari, nº 30 – Apto. 202 – Bloco 1 – Vila Palmeiras – São Paulo/SP
Matrícula: 218.217
Cartório: 16º Ofício de Registro de Imóveis
Inscrição Municipal (IPTU): 7743602214
Referência do imóvel: 8787716660630
Valor de avaliação: R$ 239.384,18
Solicite mais informações
Se você busca um apartamento em leilão São Paulo, um imóvel abaixo do valor de mercado ou uma excelente oportunidade imobiliária para morar ou investir, entre em contato com a Núcleo Imobiliária.
Nossa equipe especializada realizará a análise completa deste imóvel, esclarecerá todas as suas dúvidas e acompanhará você durante todo o processo de compra, proporcionando mais segurança para aproveitar essa excelente oportunidade em leilão de imóveis.
Uma oportunidade para conquistar seu imóvel abaixo do valor de mercado
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Localizado no Empreendimento Mirante Pirituba, este imóvel reúne praticidade, localização estratégica e um valor muito abaixo da avaliação de mercado, sendo ideal tanto para quem deseja morar quanto para investidores em busca de rentabilidade.
Destaques do imóvel
✔️ Apartamento residencial
✔️ Empreendimento Mirante Pirituba
✔️ Área privativa de 31,42 m²
✔️ Área total de 48,29 m²
✔️ 1 dormitório
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro
✔️ Área de serviço
✔️ Localizado no 2º pavimento
✔️ Bairro Vila Palmeiras – São Paulo/SP
✔️ Excelente opção para moradia ou investimento
Localização
Situado na Avenida José Benedito Mari, nº 30 – Vila Palmeiras, o imóvel oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade.
Próximo de:
✔️ Marginais e importantes vias de acesso
✔️ Estação CPTM Pirituba
✔️ Terminal Pirituba
✔️ Supermercados
✔️ Padarias
✔️ Escolas
✔️ Farmácias
✔️ Hospitais e unidades de saúde
✔️ Comércio local diversificado
✔️ Shopping Tietê Plaza
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Condições do Leilão
1ª Praça
📅 13/08/2026
🕙 A partir das 10h00
Valor: R$ 242.474,47
2ª Praça
📅 19/08/2026
🕙 A partir das 10h00
💰 Lance mínimo: R$ 143.630,50
Deságio aproximado de 40% em relação ao valor de avaliação (R$ 239.384,18).
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
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✔️ Pesquisa de gravames e restrições
✔️ Conferência da matrícula do imóvel
✔️ Auxílio no cadastro junto ao leiloeiro
✔️ Orientação sobre financiamento e utilização do FGTS (quando permitido)
✔️ Suporte completo do início ao fim da negociação
Nosso compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e profissional durante toda a aquisição.
Informações importantes
• Modalidade: Leilão Extrajudicial
• Possibilidade de pagamento à vista
• Financiamento SBPE disponível, conforme condições da CAIXA para o imóvel
• Possibilidade de utilização de recursos do FGTS, quando houver enquadramento
• A aprovação do financiamento deve ser realizada antes da participação no leilão
• Comissão do leiloeiro: 5% sobre o lance vencedor
• As condições de pagamento e participação podem ser atualizadas conforme o edital e o anúncio oficial do leilão
• Situação de ocupação do imóvel: consultar edital e documentação atualizada
Dados técnicos
Empreendimento: Mirante Pirituba
Endereço: Avenida José Benedito Mari, nº 30 – Apto. 202 – Bloco 1 – Vila Palmeiras – São Paulo/SP
Matrícula: 218.217
Cartório: 16º Ofício de Registro de Imóveis
Inscrição Municipal (IPTU): 7743602214
Referência do imóvel: 8787716660630
Valor de avaliação: R$ 239.384,18
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Se você busca um apartamento em leilão São Paulo, um imóvel abaixo do valor de mercado ou uma excelente oportunidade imobiliária para morar ou investir, entre em contato com a Núcleo Imobiliária.
Nossa equipe especializada realizará a análise completa deste imóvel, esclarecerá todas as suas dúvidas e acompanhará você durante todo o processo de compra, proporcionando mais segurança para aproveitar essa excelente oportunidade em leilão de imóveis.
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