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Estágio
Faixa de preço (R$)
Área (m²)
Dormitórios
Vagas
Banheiros
Suítes
Característica
Apartamento em Leilão em Diadema | 48,79 m² | Lance R$ 152 mil - Cód.10885
Rua Pau do Café - Jardim Arco-iris - Diadema - SP
2 Dorms
1 Banheiro
1 Vaga
49 m² Área útil
49 m² Área construída
Apartamento em Leilão em Diadema | 48,79 m² | Lance R$ 152 mil - Cód.10885
Rua Pau do Café - Jardim Arco-iris - Diadema - SP
Comprar
R$ 152.758
Condomínio
R$ 300
Valor anual do IPTU
R$ 900
Apartamento em Leilão em Diadema | 48,79 m² | 1 Vaga | Lance a partir de R$ 152.757,84
✨ Oportunidade para morar ou investir em Casa Grande!
Está procurando um imóvel em leilão em São Paulo com estrutura de condomínio e excelente potencial de aquisição?
Este apartamento no Conjunto Residencial San Marino II, em Casa Grande, Diadema, reúne praticidade, lazer e segurança em um condomínio com infraestrutura completa.
Com 48,79 m² de área útil, localizado no 4º andar e com direito a 1 vaga, é uma oportunidade para quem busca um imóvel para investimento ou uma alternativa para moradia.
⭐ Destaques do imóvel
✔️ 48,7890 m² de área útil
✔️ 92,9341 m² de área construída total
✔️ 4º andar — Bloco 5B
✔️ 1 vaga de estacionamento
✔️ Vaga indeterminada no estacionamento externo do térreo
✔️ Condomínio com portaria 24 horas
✔️ Quadra
✔️ Churrasqueira
✔️ Salão de festas
✔️ Sala de ginástica
✔️ Playground
✔️ Bicicletário
✔️ Conjunto Residencial San Marino II
📍 Localização
Rua Pau do Café, 917 – Casa Grande – Diadema/SP
Região residencial de Diadema, com o imóvel inserido no Conjunto Residencial San Marino II.
🔨 Condições do Leilão
1º Leilão
📅 22/09/2026 às 14h00
💰 Lance inicial: R$ 304.363,65
2º Leilão
📅 29/09/2026 às 14h00
🔥 Lance mínimo: R$ 152.757,84
💰 O valor do 2º leilão corresponde a aproximadamente 50% do lance inicial do 1º leilão.
⚠️ O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
🤝 Por que comprar com a Núcleo Imobiliária?
Em um leilão de imóveis, informação e acompanhamento fazem diferença.
A Núcleo Imobiliária auxilia você em todas as etapas, com uma abordagem profissional e transparente:
✔️ Assessoria jurídica
✔️ Análise documental
✔️ Pesquisa de gravames
✔️ Análise da matrícula
✔️ Orientação para cadastro no leiloeiro
✔️ Orientação completa sobre o processo
✔️ Acompanhamento durante a aquisição
⚠️ Informações importantes
Situação: imóvel ocupado
Desocupação: por conta do adquirente, conforme condições informadas no leilão
Forma de pagamento: à vista, no prazo de 24 horas
Modalidade: leilão
1º leilão: 22/09/2026 às 14h00
2º leilão: 29/09/2026 às 14h00
Lance mínimo no 2º leilão: R$ 152.757,84
Recomenda-se a análise das condições completas do leilão antes da participação.
📋 Dados técnicos
Apartamento: nº 41
Bloco: 5B
Andar: 4º
Matrícula: 41.093
Cartório: Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Diadema/SP
Inscrição Municipal: 2405539900
Endereço: Rua Pau do Café, 917 – Casa Grande – Diadema/SP
📲 Agende sua visita com a Núcleo Imobiliária
Uma oportunidade como esta merece uma análise profissional.
Entre em contato com a Núcleo Imobiliária, agende sua visita e solicite a análise completa deste apartamento em leilão.
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✔️ 92,9341 m² de área construída total
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✔️ 1 vaga de estacionamento
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✔️ Quadra
✔️ Churrasqueira
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📍 Localização
Rua Pau do Café, 917 – Casa Grande – Diadema/SP
Região residencial de Diadema, com o imóvel inserido no Conjunto Residencial San Marino II.
🔨 Condições do Leilão
1º Leilão
📅 22/09/2026 às 14h00
💰 Lance inicial: R$ 304.363,65
2º Leilão
📅 29/09/2026 às 14h00
🔥 Lance mínimo: R$ 152.757,84
💰 O valor do 2º leilão corresponde a aproximadamente 50% do lance inicial do 1º leilão.
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Situação: imóvel ocupado
Desocupação: por conta do adquirente, conforme condições informadas no leilão
Forma de pagamento: à vista, no prazo de 24 horas
Modalidade: leilão
1º leilão: 22/09/2026 às 14h00
2º leilão: 29/09/2026 às 14h00
Lance mínimo no 2º leilão: R$ 152.757,84
Recomenda-se a análise das condições completas do leilão antes da participação.
📋 Dados técnicos
Apartamento: nº 41
Bloco: 5B
Andar: 4º
Matrícula: 41.093
Cartório: Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Diadema/SP
Inscrição Municipal: 2405539900
Endereço: Rua Pau do Café, 917 – Casa Grande – Diadema/SP
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Imóvel
- Leilão
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