Apartamento em Leilão no Guarujá | 84m² | 2 Quartos | 2 Vagas - Cód.10910
Rua Chile - Jardim Santa Genoveva - Guarujá - SP
2 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte
2 Vagas
84 m² Área útil
84 m² Área construída
Apartamento em Leilão no Guarujá | 84m² | 2 Quartos | 2 Vagas - Cód.10910
Rua Chile - Jardim Santa Genoveva - Guarujá - SP
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R$ 260.920
🏖️ Apartamento em Leilão na Enseada, Guarujá/SP | 84,49 m² | 2 Quartos | 2 Vagas | Lance a partir de R$ 260.920,15
🌊 Oportunidade no Guarujá para morar ou investir
Imagine ter um apartamento de 84,49 m² de área privativa, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada e 2 vagas de garagem, em um condomínio com estrutura de lazer.
Localizado na Enseada, no Guarujá/SP, o imóvel está sendo ofertado em leilão com segunda praça a partir de R$ 260.920,15.
Uma oportunidade imobiliária para quem busca um imóvel no litoral de São Paulo com potencial para moradia, lazer ou investimento.
✨ Destaques do imóvel
✔️ 84,49 m² de área privativa
✔️ 2 dormitórios
✔️ 1 suíte
✔️ Sala de estar
✔️ Cozinha
✔️ Área de serviço
✔️ Banheiro social
✔️ Sacada
✔️ 2 vagas de garagem no subsolo, não demarcadas
✔️ Condomínio Plajam XVI
✔️ Elevador
✔️ Piscina
✔️ Churrasqueira
✔️ Sala de jogos
✔️ Playground
✔️ Academia
✔️ Guarita e segurança interna
✔️ Áreas amplas entre os blocos
📍 Localização
Rua Chile, 381 – Enseada, Guarujá/SP
A região da Enseada é uma das áreas mais conhecidas do Guarujá, reunindo imóveis residenciais, comércio, serviços e opções de lazer.
Uma localização interessante para quem procura um apartamento no Guarujá para morar, utilizar nos finais de semana ou avaliar como investimento imobiliário.
🔨 Condições do Leilão
1ª Praça
📅 Encerramento: 08/10/2026 às 13h30
💰 Valor inicial: R$ 521.840,30
2ª Praça
📅 Encerramento: 27/10/2026 às 13h30
🔥 Lance mínimo: R$ 260.920,15
Deságio informado: 50% na 2ª praça.
O leilão tem início em 05/10/2026 às 00h00.
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
🏢 Por que comprar com a Núcleo Imobiliária?
Comprar um imóvel em leilão exige atenção aos detalhes. A Núcleo Imobiliária oferece acompanhamento para que você tenha mais clareza durante cada etapa do processo.
✔️ Assessoria jurídica
✔️ Análise documental
✔️ Pesquisa de gravames
✔️ Análise da matrícula
✔️ Orientação para cadastro no leiloeiro
✔️ Orientação sobre as condições do leilão
✔️ Acompanhamento durante o processo de compra
ℹ️ Informações importantes
Modalidade: Leilão / alienação
Imóvel: Apartamento – direitos decorrentes de contrato de venda e compra
Ocupação: Informação não fornecida nos dados apresentados
Área privativa: 84,49 m²
Garagem: 2 vagas, não demarcadas no subsolo
Condomínio: Plajam XVI
Lazer: Piscina, churrasqueira, academia, playground e sala de jogos
Condições de pagamento: Consultar edital e condições do leiloeiro
Débitos e demais condições: Recomenda-se análise do edital e documentação antes da participação
📐 Atenção à metragem
A documentação apresentada contém referências distintas para a área total construída. O laudo informa 137,94 m², enquanto a descrição contratual/matrícula maior apresentada indica 137,434 m².
Para fins comerciais, destacamos a área privativa de 84,49 m², que consta de forma consistente nas informações fornecidas.
📋 Dados técnicos
Endereço: Rua Chile, 381 – Enseada – Guarujá/SP
Apartamento: nº 22
Área privativa: 84,49 m²
Área de garagem: 22 m²
Fração ideal: 1,5575%
Cadastro municipal: 3.0162.006.005
Condomínio: Plajam XVI
📞 Quer saber se este imóvel em leilão faz sentido para você?
Solicite agora a análise completa deste apartamento em leilão no Guarujá.
Nossa equipe pode esclarecer as condições do imóvel, documentação, valores, etapas do leilão e orientar você durante o processo de aquisição.
Entre em contato com a Núcleo Imobiliária e avalie esta oportunidade antes do encerramento da 2ª praça.
🌊 Oportunidade no Guarujá para morar ou investir
Imagine ter um apartamento de 84,49 m² de área privativa, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada e 2 vagas de garagem, em um condomínio com estrutura de lazer.
Localizado na Enseada, no Guarujá/SP, o imóvel está sendo ofertado em leilão com segunda praça a partir de R$ 260.920,15.
Uma oportunidade imobiliária para quem busca um imóvel no litoral de São Paulo com potencial para moradia, lazer ou investimento.
✨ Destaques do imóvel
✔️ 84,49 m² de área privativa
✔️ 2 dormitórios
✔️ 1 suíte
✔️ Sala de estar
✔️ Cozinha
✔️ Área de serviço
✔️ Banheiro social
✔️ Sacada
✔️ 2 vagas de garagem no subsolo, não demarcadas
✔️ Condomínio Plajam XVI
✔️ Elevador
✔️ Piscina
✔️ Churrasqueira
✔️ Sala de jogos
✔️ Playground
✔️ Academia
✔️ Guarita e segurança interna
✔️ Áreas amplas entre os blocos
📍 Localização
Rua Chile, 381 – Enseada, Guarujá/SP
A região da Enseada é uma das áreas mais conhecidas do Guarujá, reunindo imóveis residenciais, comércio, serviços e opções de lazer.
Uma localização interessante para quem procura um apartamento no Guarujá para morar, utilizar nos finais de semana ou avaliar como investimento imobiliário.
🔨 Condições do Leilão
1ª Praça
📅 Encerramento: 08/10/2026 às 13h30
💰 Valor inicial: R$ 521.840,30
2ª Praça
📅 Encerramento: 27/10/2026 às 13h30
🔥 Lance mínimo: R$ 260.920,15
Deságio informado: 50% na 2ª praça.
O leilão tem início em 05/10/2026 às 00h00.
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
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✔️ Orientação sobre as condições do leilão
✔️ Acompanhamento durante o processo de compra
ℹ️ Informações importantes
Modalidade: Leilão / alienação
Imóvel: Apartamento – direitos decorrentes de contrato de venda e compra
Ocupação: Informação não fornecida nos dados apresentados
Área privativa: 84,49 m²
Garagem: 2 vagas, não demarcadas no subsolo
Condomínio: Plajam XVI
Lazer: Piscina, churrasqueira, academia, playground e sala de jogos
Condições de pagamento: Consultar edital e condições do leiloeiro
Débitos e demais condições: Recomenda-se análise do edital e documentação antes da participação
📐 Atenção à metragem
A documentação apresentada contém referências distintas para a área total construída. O laudo informa 137,94 m², enquanto a descrição contratual/matrícula maior apresentada indica 137,434 m².
Para fins comerciais, destacamos a área privativa de 84,49 m², que consta de forma consistente nas informações fornecidas.
📋 Dados técnicos
Endereço: Rua Chile, 381 – Enseada – Guarujá/SP
Apartamento: nº 22
Área privativa: 84,49 m²
Área de garagem: 22 m²
Fração ideal: 1,5575%
Cadastro municipal: 3.0162.006.005
Condomínio: Plajam XVI
📞 Quer saber se este imóvel em leilão faz sentido para você?
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Nossa equipe pode esclarecer as condições do imóvel, documentação, valores, etapas do leilão e orientar você durante o processo de aquisição.
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Imóvel
- Leilão
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