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Cód: 10754

Apartamento em Leilão Vila Prudente | 55m² | 2 Dorms | 1 Vaga - Cód.10754

Rua Hermann Teles Ribeiro - Vila Invernada - São Paulo - SP

2 Dorms

1 Banheiro

1 Vaga

55 m² Área útil

55 m² Área construída

Apartamento em Leilão Vila Prudente | 55m² | 2 Dorms | 1 Vaga - Cód.10754

Rua Hermann Teles Ribeiro - Vila Invernada - São Paulo - SP

Comprar

R$ 217.721

Condomínio

R$ 1.300

Valor anual do IPTU

R$ 588

Apartamento em Leilão na Vila Prudente | 55 m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga | Lance a partir de R$ 217.721,08
Excelente oportunidade para morar ou investir na Zona Leste de São Paulo

Adquira um apartamento em leilão em uma localização valorizada da Zona Leste, com infraestrutura completa, excelente mobilidade e grande potencial de valorização. Uma oportunidade para quem busca um imóvel abaixo do valor de mercado, seja para moradia ou investimento.

✔️ Destaques do imóvel
✔️ Área privativa de 55,43 m²
✔️ 2 dormitórios
✔️ Sala de estar (TV)
✔️ Sala de jantar
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro social
✔️ Área de serviço
✔️ 1 vaga de garagem rotativa
✔️ Edifício Turquesa
✔️ Piscina no condomínio
✔️ Portão automático
✔️ Interfone
✔️ Elevadores social e de serviço
✔️ Bairro com infraestrutura completa
📍 Localização

Localizado na Rua Hermann Teles Ribeiro, 500 – Vila Invernada / Vila Prudente – São Paulo/SP, em uma região consolidada e com fácil acesso aos principais serviços da cidade.

Próximo de:

Avenida Salim Farah Maluf
Avenida Sapopemba
Supermercados
Padarias
Farmácias
Bancos
Restaurantes
Escolas
Academias
Comércio variado
Fácil acesso ao transporte público

Condições do Leilão

1ª Praça
📅 De 10/08/2026 às 16h até 13/08/2026 às 16h

Valor inicial: R$ 362.868,47

2ª Praça
📅 De 13/08/2026 às 16h até 03/09/2026 às 16h

Lance mínimo: R$ 217.721,08

Deságio aproximado de 40% em relação ao valor da avaliação.

O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.

Por que comprar com a Núcleo Imobiliária?

Participar de um leilão de imóveis exige análise e planejamento. Por isso, a Núcleo Imobiliária oferece suporte especializado em todas as etapas da compra.

Conte com:

✔️ Assessoria jurídica especializada
✔️ Análise documental
✔️ Pesquisa de gravames
✔️ Conferência da matrícula
✔️ Auxílio no cadastro junto ao leiloeiro
✔️ Orientação completa durante todo o processo
✔️ Segurança e transparência na aquisição

Nosso objetivo é proporcionar uma compra segura e bem orientada, reduzindo riscos e oferecendo todo o suporte necessário.

Informações importantes
• Situação do imóvel: Ocupado
• Modalidade: Leilão Judicial
• Lance mínimo na 2ª praça: 60% do valor da avaliação
• Pagamento conforme condições previstas no edital
• Existem débitos condominiais e tributários que deverão ser analisados conforme o edital
• Penhoras e demais informações registrais deverão ser verificadas antes da participação
• Consulte as condições completas do edital antes de ofertar lances
Dados técnicos
Tipo: Apartamento
Área privativa: 55,43 m²
Área total: 125,30 m²
Dormitórios: 2
Banheiros: 1
Vaga: 1 (rotativa)
Condomínio: Edifício Turquesa
Endereço: Rua Hermann Teles Ribeiro, 500 – Vila Invernada – São Paulo/SP
Matrícula: nº 65.828
Cartório: 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Inscrição Municipal: 053.048.0056-7
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Este apartamento em leilão em São Paulo reúne localização estratégica, condomínio com lazer, excelente distribuição dos ambientes e possibilidade de aquisição por um valor bastante competitivo.

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Imóvel

  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Garagem
  • Leilão
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV

Áreas Comuns

  • Piscina
  • Salão de Festa
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