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Estágio
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Dormitórios
Vagas
Banheiros
Suítes
Característica
Repasse Apto 2 Dormitórios - Vila Prudente | Oportunidade - Cód.10624
Rua José dos Reis - Vila Prudente - São Paulo - SP
2 Dorms
1 Banheiro
35 m² Área útil
35 m² Área constr.
Repasse Apto 2 Dormitórios - Vila Prudente | Oportunidade - Cód.10624
Rua José dos Reis - Vila Prudente - São Paulo - SP
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R$ 305.736
OPORTUNIDADE DE REPASSE – EMPREENDIMENTO NOVVO VILA PRUDENTE 🏙️
📅 Entrega prevista: 2028
Se você busca um apartamento moderno, funcional e bem localizado em São Paulo, essa é a chance ideal para sair do aluguel ou investir com inteligência!
📍 Localização estratégica – Vila Prudente
Rua José dos Reis, 855
A apenas 650 metros do metrô, com fácil acesso à Linha Verde e monotrilho, cercado por comércios, escolas, hospitais e vias importantes.
🌆 Sobre o bairro – Vila Prudente
Um dos bairros mais completos e valorizados da Zona Leste de São Paulo, a Vila Prudente une tradição e modernidade. Fundada em 1890 por imigrantes italianos, a região evoluiu de polo industrial para um dos pontos mais estratégicos da cidade.
🚇 Mobilidade diferenciada
• Estação Vila Prudente – Linha 2 (Verde) do metrô
• Estação Tamanduateí (integração metrô + CPTM)
• Monotrilho Linha 15-Prata
• Diversas linhas de ônibus com fácil integração
➡️ Tudo isso garante deslocamento rápido para diversas regiões da cidade e impulsiona a valorização do imóvel.
📐 Detalhes do imóvel
• 34,96 m² bem distribuídos
• 2 dormitórios com piso laminado
• Sala aconchegante
• Cozinha funcional
• Varanda privativa (com possibilidade de fechamento)
• Ponto para fogão a gás
• Sem vaga de garagem
✨ Projeto inteligente
Ambientes planejados para oferecer praticidade e conforto no dia a dia.
🌴 Lazer completo
• Piscinas adulto e infantil
• Academia equipada
• Quadra recreativa
• Salão de festas e jogos
• Brinquedoteca e playground
• Pet place
🌇 Rooftop exclusivo (800m²+)
• Churrasqueiras gourmet
• Espaço zen/yoga
• Lounge com vista panorâmica
🛒 Facilidades
• Minimercado interno
• Lavanderia coletiva
• Portaria com controle de acesso
💰 Condições do repasse
• Valor total do imóvel: R$ 305.736,09
• Saldo devedor aproximado: R$ 270.000,00
• 💥 Valor do repasse (direitos): R$ 40.000,00
⚠️ Importante – modalidade da negociação
Este imóvel está sendo comercializado através de REPASSE, ou seja:
• Negociação via cessão de direitos contratuais
• Contrato atual vinculado à Caixa Econômica Federal
• Transferência sujeita à análise e aprovação da Caixa
• O comprador assume o saldo devedor e condições vigentes do contrato
📊 Durante a obra
• Juros de obra (Caixa): última parcela em torno de R$ 666,00 (pode variar)
• Parcelas com a construtora corrigidas pelo INCC
🏦 Após a entrega das chaves
Possibilidade de financiamento em até 360 meses pela Caixa.
🚀 Ideal para quem quer investir ou morar com mobilidade, lazer completo e baixo custo de entrada.
📲 Entre em contato para mais informações e garanta essa oportunidade!
📅 Entrega prevista: 2028
Se você busca um apartamento moderno, funcional e bem localizado em São Paulo, essa é a chance ideal para sair do aluguel ou investir com inteligência!
📍 Localização estratégica – Vila Prudente
Rua José dos Reis, 855
A apenas 650 metros do metrô, com fácil acesso à Linha Verde e monotrilho, cercado por comércios, escolas, hospitais e vias importantes.
🌆 Sobre o bairro – Vila Prudente
Um dos bairros mais completos e valorizados da Zona Leste de São Paulo, a Vila Prudente une tradição e modernidade. Fundada em 1890 por imigrantes italianos, a região evoluiu de polo industrial para um dos pontos mais estratégicos da cidade.
🚇 Mobilidade diferenciada
• Estação Vila Prudente – Linha 2 (Verde) do metrô
• Estação Tamanduateí (integração metrô + CPTM)
• Monotrilho Linha 15-Prata
• Diversas linhas de ônibus com fácil integração
➡️ Tudo isso garante deslocamento rápido para diversas regiões da cidade e impulsiona a valorização do imóvel.
📐 Detalhes do imóvel
• 34,96 m² bem distribuídos
• 2 dormitórios com piso laminado
• Sala aconchegante
• Cozinha funcional
• Varanda privativa (com possibilidade de fechamento)
• Ponto para fogão a gás
• Sem vaga de garagem
✨ Projeto inteligente
Ambientes planejados para oferecer praticidade e conforto no dia a dia.
🌴 Lazer completo
• Piscinas adulto e infantil
• Academia equipada
• Quadra recreativa
• Salão de festas e jogos
• Brinquedoteca e playground
• Pet place
🌇 Rooftop exclusivo (800m²+)
• Churrasqueiras gourmet
• Espaço zen/yoga
• Lounge com vista panorâmica
🛒 Facilidades
• Minimercado interno
• Lavanderia coletiva
• Portaria com controle de acesso
💰 Condições do repasse
• Valor total do imóvel: R$ 305.736,09
• Saldo devedor aproximado: R$ 270.000,00
• 💥 Valor do repasse (direitos): R$ 40.000,00
⚠️ Importante – modalidade da negociação
Este imóvel está sendo comercializado através de REPASSE, ou seja:
• Negociação via cessão de direitos contratuais
• Contrato atual vinculado à Caixa Econômica Federal
• Transferência sujeita à análise e aprovação da Caixa
• O comprador assume o saldo devedor e condições vigentes do contrato
📊 Durante a obra
• Juros de obra (Caixa): última parcela em torno de R$ 666,00 (pode variar)
• Parcelas com a construtora corrigidas pelo INCC
🏦 Após a entrega das chaves
Possibilidade de financiamento em até 360 meses pela Caixa.
🚀 Ideal para quem quer investir ou morar com mobilidade, lazer completo e baixo custo de entrada.
📲 Entre em contato para mais informações e garanta essa oportunidade!