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Característica
Cobertura em Leilão no Guarujá | 224 m² | Piscina | 2 Vagas - Cód.10853
Rua Amazonas - Jardim Praia Grande - Mongaguá - SP
3 Dorms
2 Banheiros
1 Suíte
2 Vagas
224 m² Área útil
224 m² Área construída
Cobertura em Leilão no Guarujá | 224 m² | Piscina | 2 Vagas - Cód.10853
Rua Amazonas - Jardim Praia Grande - Mongaguá - SP
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R$ 355.639
Cobertura em Leilão no Guarujá | 224 m² | Piscina | 2 Vagas
🌊 Cobertura com vista para o mar e piscina privativa
Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, lazer e localização privilegiada no Guarujá.
Trata-se dos direitos aquisitivos de uma cobertura tipo penthouse no Edifício Hermon, com 224,22 m² de área privativa, ampla área externa, piscina privativa, vista para o mar e direito ao uso de 2 vagas de garagem.
Na 2ª Praça, o lance mínimo parte de R$ 355.639,37.
✨ Destaques do imóvel
✔️ 224,22 m² de área privativa
✔️ 324,65 m² de área total
✔️ 3 dormitórios
✔️ 1 suíte
✔️ Sala ampla
✔️ Sacada
✔️ Piscina privativa
✔️ Área externa espaçosa
✔️ Vista para o mar
✔️ Direito ao uso de 2 vagas de garagem
✔️ Cobertura tipo penthouse
✔️ Edifício Hermon
✔️ Guarujá/SP
🏖️ Um imóvel pensado para aproveitar o litoral
A cobertura oferece uma combinação especialmente interessante para quem valoriza ambientes amplos e área de lazer privativa.
Entre os ambientes estão:
✔️ Cozinha
✔️ Área de serviço
✔️ Quarto de serviço
✔️ Banheiro de serviço
✔️ Banheiro social
✔️ 2 dormitórios
✔️ 1 suíte
✔️ Sala
✔️ Sacada
✔️ Área externa com piscina
📍 Localização
Localizada no Guarujá/SP, próxima à região da Praia da Enseada e Tortuga, com acesso a uma ampla variedade de comércio, serviços e lazer.
Nas proximidades, destacam-se:
✔️ Praia da Enseada
✔️ Restaurantes e comércio
✔️ Mercados
✔️ Academias
✔️ Hospitais e serviços
✔️ Avenida Dom Pedro I
✔️ Avenida Miguel Stefano
✔️ Rodovia Cônego Domênico Rangoni
Uma localização estratégica para aproveitar o litoral e também acessar outras regiões do Guarujá e da Baixada Santista.
🔨 Condições do Leilão
1º Leilão
📅 04/09/2026 às 14h00
💰 R$ 711.278,73
2º Leilão
📅 24/09/2026 às 14h50
💰 Lance mínimo: R$ 355.639,37
💰 Condições de pagamento
✔️ Pagamento à vista
✔️ Possibilidade de proposta parcelada em até 30 parcelas, conforme as regras do edital
✔️ Utilização de carta de crédito não permitida
✔️ Caso seja apresentado lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
🛡️ Por que comprar com a Núcleo Imobiliária?
A aquisição de direitos aquisitivos em leilão exige uma análise cuidadosa da documentação e das condições da operação.
Na Núcleo Imobiliária, você conta com orientação especializada para compreender a oportunidade antes de tomar sua decisão.
✔️ Assessoria jurídica
✔️ Análise documental
✔️ Pesquisa de gravames
✔️ Conferência da matrícula
✔️ Orientação para cadastro no leiloeiro
✔️ Análise das condições do edital
✔️ Acompanhamento durante o processo de compra
⚠️ Informações importantes
Natureza da oportunidade: direitos aquisitivos sobre o imóvel.
Os direitos decorrem de Compromisso de Compra e Venda.
O compromisso não estava averbado na matrícula, tendo sido determinada a penhora dos direitos aquisitivos do executado.
Modalidade: leilão judicial.
Recebimento de lances: exclusivamente online.
Pagamento: à vista ou proposta parcelada conforme regras do edital.
Carta de crédito: não permitida.
Recomenda-se a análise completa do edital e da documentação antes da participação no leilão.
📋 Dados técnicos
Imóvel: Apartamento nº 53 – 5º andar/andar de cobertura
Edifício: Hermon
Área privativa: 224,22 m²
Área comum: 100,43 m²
Área total: 324,65 m²
Fração ideal: 5,90%
Garagem: direito ao uso de 2 vagas em local indeterminado
Matrícula: 69.637
Cartório: CRI de Guarujá/SP
Contribuinte: 3-0418-011-031
Tipo: Judicial
Lote: 1
Comitente: 3ª Vara Cível de Guarujá/SP
Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato da Silva
📲 Avalie esta oportunidade
Uma cobertura com vista para o mar, piscina privativa, ampla área externa e 2 vagas em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista.
Solicite agora a análise completa desta oportunidade.
🌊 Cobertura com vista para o mar e piscina privativa
Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, lazer e localização privilegiada no Guarujá.
Trata-se dos direitos aquisitivos de uma cobertura tipo penthouse no Edifício Hermon, com 224,22 m² de área privativa, ampla área externa, piscina privativa, vista para o mar e direito ao uso de 2 vagas de garagem.
Na 2ª Praça, o lance mínimo parte de R$ 355.639,37.
✨ Destaques do imóvel
✔️ 224,22 m² de área privativa
✔️ 324,65 m² de área total
✔️ 3 dormitórios
✔️ 1 suíte
✔️ Sala ampla
✔️ Sacada
✔️ Piscina privativa
✔️ Área externa espaçosa
✔️ Vista para o mar
✔️ Direito ao uso de 2 vagas de garagem
✔️ Cobertura tipo penthouse
✔️ Edifício Hermon
✔️ Guarujá/SP
🏖️ Um imóvel pensado para aproveitar o litoral
A cobertura oferece uma combinação especialmente interessante para quem valoriza ambientes amplos e área de lazer privativa.
Entre os ambientes estão:
✔️ Cozinha
✔️ Área de serviço
✔️ Quarto de serviço
✔️ Banheiro de serviço
✔️ Banheiro social
✔️ 2 dormitórios
✔️ 1 suíte
✔️ Sala
✔️ Sacada
✔️ Área externa com piscina
📍 Localização
Localizada no Guarujá/SP, próxima à região da Praia da Enseada e Tortuga, com acesso a uma ampla variedade de comércio, serviços e lazer.
Nas proximidades, destacam-se:
✔️ Praia da Enseada
✔️ Restaurantes e comércio
✔️ Mercados
✔️ Academias
✔️ Hospitais e serviços
✔️ Avenida Dom Pedro I
✔️ Avenida Miguel Stefano
✔️ Rodovia Cônego Domênico Rangoni
Uma localização estratégica para aproveitar o litoral e também acessar outras regiões do Guarujá e da Baixada Santista.
🔨 Condições do Leilão
1º Leilão
📅 04/09/2026 às 14h00
💰 R$ 711.278,73
2º Leilão
📅 24/09/2026 às 14h50
💰 Lance mínimo: R$ 355.639,37
💰 Condições de pagamento
✔️ Pagamento à vista
✔️ Possibilidade de proposta parcelada em até 30 parcelas, conforme as regras do edital
✔️ Utilização de carta de crédito não permitida
✔️ Caso seja apresentado lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
🛡️ Por que comprar com a Núcleo Imobiliária?
A aquisição de direitos aquisitivos em leilão exige uma análise cuidadosa da documentação e das condições da operação.
Na Núcleo Imobiliária, você conta com orientação especializada para compreender a oportunidade antes de tomar sua decisão.
✔️ Assessoria jurídica
✔️ Análise documental
✔️ Pesquisa de gravames
✔️ Conferência da matrícula
✔️ Orientação para cadastro no leiloeiro
✔️ Análise das condições do edital
✔️ Acompanhamento durante o processo de compra
⚠️ Informações importantes
Natureza da oportunidade: direitos aquisitivos sobre o imóvel.
Os direitos decorrem de Compromisso de Compra e Venda.
O compromisso não estava averbado na matrícula, tendo sido determinada a penhora dos direitos aquisitivos do executado.
Modalidade: leilão judicial.
Recebimento de lances: exclusivamente online.
Pagamento: à vista ou proposta parcelada conforme regras do edital.
Carta de crédito: não permitida.
Recomenda-se a análise completa do edital e da documentação antes da participação no leilão.
📋 Dados técnicos
Imóvel: Apartamento nº 53 – 5º andar/andar de cobertura
Edifício: Hermon
Área privativa: 224,22 m²
Área comum: 100,43 m²
Área total: 324,65 m²
Fração ideal: 5,90%
Garagem: direito ao uso de 2 vagas em local indeterminado
Matrícula: 69.637
Cartório: CRI de Guarujá/SP
Contribuinte: 3-0418-011-031
Tipo: Judicial
Lote: 1
Comitente: 3ª Vara Cível de Guarujá/SP
Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato da Silva
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Uma cobertura com vista para o mar, piscina privativa, ampla área externa e 2 vagas em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista.
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