Apartamento em Leilão na Vila Assunção | 260 m² | 50% OFF - Cód.10896
Rua Padre Capra - Vila Assunção - Santo André - SP
3 Dorms
3 Banheiros
1 Vaga
260 m² Área útil
260 m² Área construída
Ano de construção 1979
Apartamento em Leilão na Vila Assunção | 260 m² | 50% OFF - Cód.10896
Rua Padre Capra - Vila Assunção - Santo André - SP
Comprar
R$ 753.674
Condomínio
R$ 1.400
Valor anual do IPTU
R$ 2.808
Apartamento em Leilão na Vila Assunção | 260 m² | 50% OFF
Apartamento em leilão na Vila Assunção, Santo André, com 260 m² e lance mínimo de R$ 753 mil. Confira a oportunidade.
Uma oportunidade única na Vila Assunção
Um apartamento amplo, elegante e com 260,37 m² de área privativa, em uma das regiões tradicionais de Santo André.
Localizado no Edifício Marrocos, este imóvel reúne ambientes generosos, sacada, biblioteca e vaga de garagem — características que tornam a propriedade interessante tanto para moradia quanto para investimento.
E o grande destaque: lance mínimo de R$ 753.673,68, correspondente a 50% do valor de avaliação.
✨ Destaques do imóvel
✔️ 260,37 m² de área privativa
✔️ 3 quartos
✔️ Living com sacada
✔️ Biblioteca
✔️ 3 banheiros, sendo 1 privativo
✔️ Roupeiro
✔️ Hall
✔️ Cozinha
✔️ Sala de refeições
✔️ Área de serviço
✔️ Despensa
✔️ Lavanderia
✔️ 1 vaga de garagem
✔️ Edifício Marrocos
✔️ Vila Assunção – Santo André/SP
📍 Localização
Vila Assunção – Santo André/SP
• Rua Padre Capra
• Comércio e serviços da região
• Supermercados e conveniências
• Escolas e instituições de ensino
• Hospitais e serviços de saúde
• Restaurantes e comércio local
• Principais vias de acesso de Santo André
A localização combina infraestrutura urbana e acesso a diferentes regiões do ABC Paulista.
💰 Condições do Leilão
1ª Praça
📅 Início: 09/10/2026 às 16h
📅 Término: 13/10/2026 às 16h
💰 Valor de avaliação: R$ 1.507.347,36
2ª Praça
📅 Início: 13/10/2026 às 16h
📅 Término: 03/11/2026 às 16h
🔥 Lance mínimo: R$ 753.673,68
📉 50% de desconto
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
🤝 Por que comprar com a Núcleo Imobiliária?
Em uma oportunidade de imóvel em leilão, contar com orientação especializada ajuda a entender cada etapa da aquisição.
A Núcleo Imobiliária acompanha você com:
✔️ Assessoria jurídica
✔️ Análise documental
✔️ Pesquisa de gravames
✔️ Conferência da matrícula
✔️ Cadastro no leiloeiro
✔️ Orientação completa sobre o processo
✔️ Acompanhamento durante a compra
ℹ️ Informações importantes
Modalidade: leilão judicial.
Pagamento: à vista; não é permitida a utilização de carta de crédito.
Proposta parcelada: poderá ser apresentada caso não haja proposta à vista, exclusivamente pelo sistema eletrônico do leiloeiro durante o período do leilão.
Prevalência: lances à vista prevalecem sobre propostas parceladas.
Débitos tributários: R$ 54.418,95, conforme levantamento de março/2026.
Débitos condominiais: eventuais valores serão tratados conforme as condições determinadas no processo.
Débito exequendo: R$ 289.568,56, conforme informação de junho/2025.
Processo: 0036479-43.2004.8.26.0554.
Vara: 6ª Vara Cível – Foro de Santo André – TJ/SP.
📋 Dados técnicos
Endereço: Rua Padre Capra, nº 120 – Vila Assunção – Santo André/SP
Edifício: Marrocos
Unidade: Apartamento nº 72
Área privativa: 260,37 m²
Processo: 0036479-43.2004.8.26.0554
📲 Quer aproveitar esta oportunidade?
Solicite agora a análise completa deste imóvel.
Nossa equipe especializada poderá esclarecer as condições do leilão, analisar a documentação disponível e acompanhar você durante todo o processo de compra.
Núcleo Imobiliária — informação, orientação e segurança para sua aquisição.
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Localizado no Edifício Marrocos, este imóvel reúne ambientes generosos, sacada, biblioteca e vaga de garagem — características que tornam a propriedade interessante tanto para moradia quanto para investimento.
E o grande destaque: lance mínimo de R$ 753.673,68, correspondente a 50% do valor de avaliação.
✨ Destaques do imóvel
✔️ 260,37 m² de área privativa
✔️ 3 quartos
✔️ Living com sacada
✔️ Biblioteca
✔️ 3 banheiros, sendo 1 privativo
✔️ Roupeiro
✔️ Hall
✔️ Cozinha
✔️ Sala de refeições
✔️ Área de serviço
✔️ Despensa
✔️ Lavanderia
✔️ 1 vaga de garagem
✔️ Edifício Marrocos
✔️ Vila Assunção – Santo André/SP
📍 Localização
Vila Assunção – Santo André/SP
• Rua Padre Capra
• Comércio e serviços da região
• Supermercados e conveniências
• Escolas e instituições de ensino
• Hospitais e serviços de saúde
• Restaurantes e comércio local
• Principais vias de acesso de Santo André
A localização combina infraestrutura urbana e acesso a diferentes regiões do ABC Paulista.
💰 Condições do Leilão
1ª Praça
📅 Início: 09/10/2026 às 16h
📅 Término: 13/10/2026 às 16h
💰 Valor de avaliação: R$ 1.507.347,36
2ª Praça
📅 Início: 13/10/2026 às 16h
📅 Término: 03/11/2026 às 16h
🔥 Lance mínimo: R$ 753.673,68
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ℹ️ Informações importantes
Modalidade: leilão judicial.
Pagamento: à vista; não é permitida a utilização de carta de crédito.
Proposta parcelada: poderá ser apresentada caso não haja proposta à vista, exclusivamente pelo sistema eletrônico do leiloeiro durante o período do leilão.
Prevalência: lances à vista prevalecem sobre propostas parceladas.
Débitos tributários: R$ 54.418,95, conforme levantamento de março/2026.
Débitos condominiais: eventuais valores serão tratados conforme as condições determinadas no processo.
Débito exequendo: R$ 289.568,56, conforme informação de junho/2025.
Processo: 0036479-43.2004.8.26.0554.
Vara: 6ª Vara Cível – Foro de Santo André – TJ/SP.
📋 Dados técnicos
Endereço: Rua Padre Capra, nº 120 – Vila Assunção – Santo André/SP
Edifício: Marrocos
Unidade: Apartamento nº 72
Área privativa: 260,37 m²
Processo: 0036479-43.2004.8.26.0554
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Imóvel
- Leilão
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