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Localização do imóvel
Tipo de imóvel
Estágio
Faixa de preço (R$)
Área (m²)
Dormitórios
Vagas
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Característica
Apartamento em Leilão na Casa Verde | 64,96 m² | 2 Vagas - Cód.10823
Rua Zanzibar - Casa Verde - São Paulo - SP
2 Vagas
65 m² Área útil
65 m² Área construída
Apartamento em Leilão na Casa Verde | 64,96 m² | 2 Vagas - Cód.10823
Rua Zanzibar - Casa Verde - São Paulo - SP
Comprar
R$ 651.025
Condomínio
R$ 750
Valor anual do IPTU
R$ 1.716
Apartamento em Leilão na Casa Verde | 64,96 m² | 2 Vagas | R$ 651 mil
Oportunidade no Condomínio My Place Braz Leme
Para quem busca um apartamento em leilão em São Paulo com estrutura completa de condomínio e excelente potencial para moradia ou investimento, esta oportunidade merece atenção.
Localizado na Casa Verde, o imóvel possui 64,96 m² de área privativa, 2 vagas de garagem e está inserido no Condomínio My Place Braz Leme, com diversas opções de lazer e conveniência.
No 2º leilão, o lance mínimo é de R$ 651.024,55.
Destaques do imóvel
✔️ Área privativa: 64,96 m²
✔️ Área total: 140,55 m²
✔️ 2 vagas de garagem
✔️ 11º pavimento
✔️ Condomínio My Place Braz Leme
✔️ Localização: Casa Verde – São Paulo/SP
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Piscina e academia
✔️ Quadra esportiva
✔️ Salão de festas e salão de jogos
✔️ Playground e brinquedoteca
✔️ Sauna e churrasqueira
✔️ Elevador e gás encanado
Localização
📍 Rua Zanzibar, 404 – Casa Verde, São Paulo/SP
A região oferece ampla infraestrutura urbana, com comércio, serviços, mercados, escolas e acesso às principais vias da Zona Norte de São Paulo.
🛍️ Comércio e serviços
🛒 Mercados
🏫 Escolas
🚗 Principais avenidas e vias de acesso
🏙️ Estrutura completa da região da Casa Verde
Estrutura de lazer do condomínio
O Condomínio My Place Braz Leme oferece uma estrutura completa para moradores:
🏊 Piscina
🏋️ Academia
🎉 Salão de festas
🏀 Quadra esportiva
🎮 Salão de jogos
🧸 Brinquedoteca
🛝 Playground
🧖 Sauna
🔥 Churrasqueira
🧺 Lavanderia
🛗 Elevador
🛡️ Portaria 24 horas
Condições do Leilão
1º Leilão
Data: 26/08/2026 às 11h23
Lance mínimo: R$ 1.076.386,07
2º Leilão
Data: 28/08/2026 às 11h23
Lance mínimo: R$ 651.024,55
Diferença em relação ao 1º lance: aproximadamente 39,5% menor.
Forma de pagamento: à vista e sem desconto.
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
Por que comprar com a Núcleo Imobiliária?
Em um imóvel em leilão, uma análise cuidadosa é essencial. A Núcleo Imobiliária acompanha você em cada etapa para tornar o processo mais claro e seguro.
✔️ Assessoria jurídica
✔️ Análise documental
✔️ Pesquisa de gravames
✔️ Verificação da matrícula
✔️ Orientação para cadastro no leiloeiro
✔️ Orientação completa durante o processo
✔️ Acompanhamento da aquisição
Informações importantes
Ocupação: imóvel ocupado.
Pagamento: à vista e sem desconto.
Modalidade: leilão.
O arrematante deverá providenciar, às suas expensas, eventuais regularizações físicas e documentais exigidas perante os órgãos competentes.
Eventuais custos, providências e tributos relacionados às regularizações deverão ser analisados conforme as condições do edital.
Consta a ação nº 1002063-05.2025.8.26.0228, cujas responsabilidades seguem os critérios estabelecidos nas condições de venda.
Recomenda-se a análise integral do edital e da documentação antes da apresentação do lance.
Dados técnicos
Endereço: Rua Zanzibar, 404 – Casa Verde – São Paulo/SP
Imóvel: Apartamento nº 1109 – 11º pavimento
Área privativa: 64,96 m²
Área total: 140,55 m²
Vagas: 2
Matrícula: 188.793
Cartório: 8º CRI de São Paulo/SP
Contribuinte: 306.132.0721-9
Comitente vendedor: Banco Bradesco S/A
Fale com a Núcleo Imobiliária
Esta pode ser uma oportunidade diferenciada para quem busca um apartamento em leilão em São Paulo.
Solicite agora a análise completa do imóvel. Nossa equipe especializada poderá esclarecer as condições do leilão e acompanhar você durante todo o processo de compra.
Entre em contato com a Núcleo Imobiliária e saiba como participar.
Oportunidade no Condomínio My Place Braz Leme
Para quem busca um apartamento em leilão em São Paulo com estrutura completa de condomínio e excelente potencial para moradia ou investimento, esta oportunidade merece atenção.
Localizado na Casa Verde, o imóvel possui 64,96 m² de área privativa, 2 vagas de garagem e está inserido no Condomínio My Place Braz Leme, com diversas opções de lazer e conveniência.
No 2º leilão, o lance mínimo é de R$ 651.024,55.
Destaques do imóvel
✔️ Área privativa: 64,96 m²
✔️ Área total: 140,55 m²
✔️ 2 vagas de garagem
✔️ 11º pavimento
✔️ Condomínio My Place Braz Leme
✔️ Localização: Casa Verde – São Paulo/SP
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Piscina e academia
✔️ Quadra esportiva
✔️ Salão de festas e salão de jogos
✔️ Playground e brinquedoteca
✔️ Sauna e churrasqueira
✔️ Elevador e gás encanado
Localização
📍 Rua Zanzibar, 404 – Casa Verde, São Paulo/SP
A região oferece ampla infraestrutura urbana, com comércio, serviços, mercados, escolas e acesso às principais vias da Zona Norte de São Paulo.
🛍️ Comércio e serviços
🛒 Mercados
🏫 Escolas
🚗 Principais avenidas e vias de acesso
🏙️ Estrutura completa da região da Casa Verde
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O Condomínio My Place Braz Leme oferece uma estrutura completa para moradores:
🏊 Piscina
🏋️ Academia
🎉 Salão de festas
🏀 Quadra esportiva
🎮 Salão de jogos
🧸 Brinquedoteca
🛝 Playground
🧖 Sauna
🔥 Churrasqueira
🧺 Lavanderia
🛗 Elevador
🛡️ Portaria 24 horas
Condições do Leilão
1º Leilão
Data: 26/08/2026 às 11h23
Lance mínimo: R$ 1.076.386,07
2º Leilão
Data: 28/08/2026 às 11h23
Lance mínimo: R$ 651.024,55
Diferença em relação ao 1º lance: aproximadamente 39,5% menor.
Forma de pagamento: à vista e sem desconto.
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
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Informações importantes
Ocupação: imóvel ocupado.
Pagamento: à vista e sem desconto.
Modalidade: leilão.
O arrematante deverá providenciar, às suas expensas, eventuais regularizações físicas e documentais exigidas perante os órgãos competentes.
Eventuais custos, providências e tributos relacionados às regularizações deverão ser analisados conforme as condições do edital.
Consta a ação nº 1002063-05.2025.8.26.0228, cujas responsabilidades seguem os critérios estabelecidos nas condições de venda.
Recomenda-se a análise integral do edital e da documentação antes da apresentação do lance.
Dados técnicos
Endereço: Rua Zanzibar, 404 – Casa Verde – São Paulo/SP
Imóvel: Apartamento nº 1109 – 11º pavimento
Área privativa: 64,96 m²
Área total: 140,55 m²
Vagas: 2
Matrícula: 188.793
Cartório: 8º CRI de São Paulo/SP
Contribuinte: 306.132.0721-9
Comitente vendedor: Banco Bradesco S/A
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Esta pode ser uma oportunidade diferenciada para quem busca um apartamento em leilão em São Paulo.
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Imóvel
- Leilão
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