Apartamento em Leilão no Tatuapé | 58 m² | 1 Vaga - Cód.10960
Rua São Jorge - Tatuapé - São Paulo - SP
1 Vaga
58 m² Área útil
58 m² Área construída
Apartamento em Leilão no Tatuapé | 58 m² | 1 Vaga - Cód.10960
Rua São Jorge - Tatuapé - São Paulo - SP
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R$ 352.120
Condomínio
R$ 700
Apartamento em Leilão no Tatuapé – São Paulo | 58 m² | 1 Vaga | 2ª Praça por R$ 352.119,68
Uma oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo!
Localizado no Condomínio Vicente Mateus III, no Tatuapé, este apartamento reúne praticidade, infraestrutura condominial e acesso a pontos importantes da região.
Com possibilidade de arrematação por valor inferior à avaliação, este imóvel em leilão merece sua atenção.
🏢 Destaques do imóvel
✔️ Área: 58 m²
✔️ Vaga de garagem: até 1 vaga
✔️ Condomínio: Vicente Mateus III
✔️ Endereço: Rua São Jorge, 643 – Tatuapé, São Paulo/SP
✔️ Portaria: 24 horas
✔️ Comodidades: elevador e salão de festas
✔️ Perfil: oportunidade para moradia ou investimento imobiliário
📍 Localização privilegiada – Tatuapé, São Paulo
O imóvel está situado em uma região com acesso a serviços, instituições de ensino, lazer e importantes referências locais.
Pontos de referência próximos:
Parque São Jorge
Estádio Parque São Jorge
SENAI
Praça Alice Gonçalves
Colégio Esperanto
Hospital Tatuapé
A localização oferece praticidade para quem busca conveniência no dia a dia e deseja aproveitar a infraestrutura urbana da Zona Leste.
💰 Condições do leilão
1ª Praça
Data: 03/11/2026, às 14h30
Lance mínimo: R$ 704.239,35
Uma oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo!
Localizado no Condomínio Vicente Mateus III, no Tatuapé, este apartamento reúne praticidade, infraestrutura condominial e acesso a pontos importantes da região.
Com possibilidade de arrematação por valor inferior à avaliação, este imóvel em leilão merece sua atenção.
🏢 Destaques do imóvel
✔️ Área: 58 m²
✔️ Vaga de garagem: até 1 vaga
✔️ Condomínio: Vicente Mateus III
✔️ Endereço: Rua São Jorge, 643 – Tatuapé, São Paulo/SP
✔️ Portaria: 24 horas
✔️ Comodidades: elevador e salão de festas
✔️ Perfil: oportunidade para moradia ou investimento imobiliário
📍 Localização privilegiada – Tatuapé, São Paulo
O imóvel está situado em uma região com acesso a serviços, instituições de ensino, lazer e importantes referências locais.
Pontos de referência próximos:
Parque São Jorge
Estádio Parque São Jorge
SENAI
Praça Alice Gonçalves
Colégio Esperanto
Hospital Tatuapé
A localização oferece praticidade para quem busca conveniência no dia a dia e deseja aproveitar a infraestrutura urbana da Zona Leste.
💰 Condições do leilão
1ª Praça
Data: 03/11/2026, às 14h30
Lance mínimo: R$ 704.239,35
2ª Praça
Data: 24/11/2026, às 14h30
Lance mínimo: R$ 352.119,68
Valor de avaliação: R$ 704.239,35, referente a outubro de 2026, sujeito à atualização monetária conforme os critérios indicados no edital.
Uma oportunidade que merece análise
Na segunda praça, o lance mínimo informado corresponde a aproximadamente 50% do valor de avaliação, representando uma diferença nominal de R$ 352.119,67.
Essa diferença pode tornar o imóvel atrativo para quem busca uma oportunidade imobiliária, desde que sejam consideradas as condições do edital, os custos adicionais e a situação jurídica e ocupacional do bem.
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
🤝 Por que contar com a Núcleo Imobiliária?
Comprar um imóvel em leilão exige informação, planejamento e análise criteriosa. A Núcleo Imobiliária oferece suporte para que você compreenda as etapas do processo e tome decisões mais conscientes.
Nossa assessoria pode auxiliar com:
✔️ Análise do edital e da documentação
✔️ Verificação da matrícula e dos gravames
✔️ Pesquisa de débitos e encargos relacionados ao imóvel
✔️ Orientação para cadastro e participação no leilão
✔️ Esclarecimento das condições de pagamento
✔️ Acompanhamento e orientação durante as etapas da aquisição
Nosso objetivo é proporcionar mais clareza e segurança para você avaliar essa oportunidade.
ℹ️ Informações importantes
Modalidade: leilão de imóvel.
Praças: primeira e segunda praças, conforme datas informadas.
Pagamento: confirmar as condições e os prazos previstos no edital.
Ocupação: situação a confirmar antes da participação.
Débitos condominiais e tributários: verificar as regras de responsabilidade previstas no edital.
Condições de venda: sujeitas às regras do leilão e à documentação oficial.
Custos adicionais: considerar comissão do leiloeiro, despesas de transferência e demais encargos aplicáveis.
Recomendamos a leitura do edital e a análise documental antes de realizar qualquer lance.
📋 Dados técnicos
Tipo: apartamento
Área informada: 58 m²
Endereço: Rua São Jorge, 643
Bairro: Tatuapé
Cidade: São Paulo – SP
Condomínio: Vicente Mateus III
Matrícula, cartório e número do edital: consultar a documentação oficial do leilão.
📲 Quer saber mais sobre este apartamento em leilão no Tatuapé?
Entre em contato com a Núcleo Imobiliária e solicite uma análise detalhada desta oportunidade.
Nossa equipe poderá orientar você sobre as condições do leilão, a documentação disponível e os principais pontos que devem ser avaliados antes de participar.
Núcleo Imobiliária — informação, orientação e acompanhamento para você investir com mais segurança.
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