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Característica
Apartamento em Leilão em Santo André | 66m² | Lance R$ 136,5 mil - Cód.10776
Rua Muritiba - Vila Scarpelli - Santo André - SP
1 Banheiro
2 Vagas
66 m² Área útil
66 m² Área construída
Apartamento em Leilão em Santo André | 66m² | Lance R$ 136,5 mil - Cód.10776
Rua Muritiba - Vila Scarpelli - Santo André - SP
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R$ 136.500
Apartamento em Leilão em Santo André | 66,02 m² Privativos | 2 Vagas | Vila Floresta | Lance Inicial de R$ 136.500,00
Uma excelente oportunidade para morar ou investir
Se você busca um imóvel abaixo do valor de mercado, esta é uma excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.
Este apartamento em leilão está localizado no Residencial Souk, no bairro Vila Floresta, oferecendo ótima localização, duas vagas de garagem e um desconto de aproximadamente 50% em relação ao valor de avaliação.
Ideal para quem deseja adquirir um imóvel para moradia ou investimento com grande potencial de valorização.
Destaques do imóvel
✔️ Apartamento com 66,02 m² de área privativa
✔️ Área privativa coberta de 49,83 m²
✔️ Área privativa descoberta de 16,19 m²
✔️ 2 vagas de garagem (Vagas nº 03 e 04)
✔️ Empreendimento Residencial Souk
✔️ Bairro Vila Floresta – Santo André/SP
✔️ Excelente opção para investimento ou moradia
✔️ Aproximadamente 50% abaixo do valor de avaliação
Localização
Situado na Rua Muritiba, 281 – Vila Floresta – Santo André/SP, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura, oferecendo fácil acesso a:
📍 Avenida Gilda
📍 Avenida Portugal
📍 Shopping ABC
📍 Coop Supermercados
📍 Padarias, farmácias e comércio local
📍 Escolas públicas e particulares
📍 Hospitais e clínicas da região
📍 Fácil acesso ao Centro de Santo André e à cidade de São Bernardo do Campo
Condições do Leilão
Valor de Avaliação: R$ 273.000,00
Lance mínimo: R$ 136.500,00
💰 Deságio aproximado de 50%
Comissão do leiloeiro: 5%
Incremento mínimo entre lances: R$ 1.000,00
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
Por que comprar com a Núcleo Imobiliária?
Na compra de um imóvel em leilão, contar com uma assessoria especializada faz toda a diferença.
A Núcleo Imobiliária acompanha você em todas as etapas do processo, oferecendo:
✔️ Assessoria jurídica especializada
✔️ Análise completa da documentação
✔️ Pesquisa de gravames e restrições
✔️ Verificação da matrícula do imóvel
✔️ Auxílio no cadastro junto ao leiloeiro
✔️ Orientação durante todo o procedimento de arrematação
✔️ Segurança e transparência do início ao fim
Informações importantes
• Imóvel ocupado
• Modalidade: Leilão judicial
• Débitos condominiais informados de aproximadamente R$ 1.163,57, acrescidos de honorários de 10% (posição de 11/06/2026), de responsabilidade do arrematante
• Comissão do leiloeiro: 5%
• Consulte o edital para informações completas sobre condições de pagamento, eventuais débitos e demais regras da arrematação
Dados técnicos
Matrícula: nº 181.124
Cartório: 1º Registro de Imóveis de Santo André/SP
Processo Judicial: 5015172-83.2026.4.04.7000
Endereço: Rua Muritiba, 281, Apartamento 11 – Residencial Souk – Vila Floresta – Santo André/SP
Solicite mais informações
Quer conhecer todos os detalhes desta oportunidade?
Solicite agora a análise completa deste imóvel.
Nossa equipe especializada esclarecerá todas as suas dúvidas, analisará a documentação e acompanhará você durante todo o processo de compra, proporcionando mais segurança para investir em um leilão de imóveis com tranquilidade.
Núcleo Imobiliária — Especialistas em imóveis em leilão e oportunidades abaixo do valor de mercado.
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✔️ Área privativa coberta de 49,83 m²
✔️ Área privativa descoberta de 16,19 m²
✔️ 2 vagas de garagem (Vagas nº 03 e 04)
✔️ Empreendimento Residencial Souk
✔️ Bairro Vila Floresta – Santo André/SP
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✔️ Aproximadamente 50% abaixo do valor de avaliação
Localização
Situado na Rua Muritiba, 281 – Vila Floresta – Santo André/SP, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura, oferecendo fácil acesso a:
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Condições do Leilão
Valor de Avaliação: R$ 273.000,00
Lance mínimo: R$ 136.500,00
💰 Deságio aproximado de 50%
Comissão do leiloeiro: 5%
Incremento mínimo entre lances: R$ 1.000,00
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• Débitos condominiais informados de aproximadamente R$ 1.163,57, acrescidos de honorários de 10% (posição de 11/06/2026), de responsabilidade do arrematante
• Comissão do leiloeiro: 5%
• Consulte o edital para informações completas sobre condições de pagamento, eventuais débitos e demais regras da arrematação
Dados técnicos
Matrícula: nº 181.124
Cartório: 1º Registro de Imóveis de Santo André/SP
Processo Judicial: 5015172-83.2026.4.04.7000
Endereço: Rua Muritiba, 281, Apartamento 11 – Residencial Souk – Vila Floresta – Santo André/SP
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Imóvel
- Área de Serviço
- Cozinha
- Garagem
- Leilão
- Sala de Estar
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