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Característica
Casa em Leilão em São Caetano | 73 m² | Lance a partir de R$ 132 mil - Cód.10784
Avenida do Estado - Fundação - São Caetano do Sul - SP
2 Dorms
1 Banheiro
1 Vaga
73 m² Área útil
80 m² Terreno
73 m² Área construída
Casa em Leilão em São Caetano | 73 m² | Lance a partir de R$ 132 mil - Cód.10784
Avenida do Estado - Fundação - São Caetano do Sul - SP
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R$ 132.265
Casa em Leilão em São Caetano do Sul | 73 m² Construídos | Terreno de 80,10 m² | Excelente Oportunidade de Investimento | Lance a partir de R$ 132.265,00
Uma excelente oportunidade para morar ou investir
Se você busca um imóvel abaixo do valor de mercado em uma das cidades mais valorizadas do ABC Paulista, esta pode ser a oportunidade ideal.
Esta casa em leilão em São Caetano do Sul oferece excelente potencial para moradia, investimento ou valorização patrimonial, com localização estratégica e condições diferenciadas de aquisição.
Destaques do imóvel
✔️ Casa residencial
✔️ Área do terreno: 80,10 m²
✔️ Área construída estimada: 73,00 m²
✔️ Localizada no bairro Fundação
✔️ Endereço: Avenida do Estado, nº 51
✔️ Excelente acesso às principais vias da região
✔️ Ótima opção para investidores e compradores que buscam imóveis com potencial de valorização
Localização
O imóvel está situado no tradicional bairro Fundação, em São Caetano do Sul/SP, região com infraestrutura completa.
Próximo de:
📍 Estação São Caetano do Sul (CPTM)
📍 Avenida dos Estados
📍 Centro de São Caetano do Sul
📍 Supermercados
📍 Escolas
📍 Hospitais
📍 Farmácias
📍 Restaurantes e comércio variado
📍 Fácil acesso a Santo André, São Paulo e demais cidades do ABC
Condições do Leilão
Uma excelente oportunidade para morar ou investir
Se você busca um imóvel abaixo do valor de mercado em uma das cidades mais valorizadas do ABC Paulista, esta pode ser a oportunidade ideal.
Esta casa em leilão em São Caetano do Sul oferece excelente potencial para moradia, investimento ou valorização patrimonial, com localização estratégica e condições diferenciadas de aquisição.
Destaques do imóvel
✔️ Casa residencial
✔️ Área do terreno: 80,10 m²
✔️ Área construída estimada: 73,00 m²
✔️ Localizada no bairro Fundação
✔️ Endereço: Avenida do Estado, nº 51
✔️ Excelente acesso às principais vias da região
✔️ Ótima opção para investidores e compradores que buscam imóveis com potencial de valorização
Localização
O imóvel está situado no tradicional bairro Fundação, em São Caetano do Sul/SP, região com infraestrutura completa.
Próximo de:
📍 Estação São Caetano do Sul (CPTM)
📍 Avenida dos Estados
📍 Centro de São Caetano do Sul
📍 Supermercados
📍 Escolas
📍 Hospitais
📍 Farmácias
📍 Restaurantes e comércio variado
📍 Fácil acesso a Santo André, São Paulo e demais cidades do ABC
Condições do Leilão
1ª Praça 📅 20/08/2026 às 11h00
Valor: R$ 264.530,00
2ª Praça 📅 27/08/2026 às 11h00
Lance mínimo: R$ 132.265,00
Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel em leilão com aproximadamente 50% de deságio em relação ao valor da primeira praça.
Importante: O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
Por que comprar com a Núcleo Imobiliária?
Na compra de um imóvel em leilão, contar com uma equipe especializada faz toda a diferença.
A Núcleo Imobiliária acompanha você durante todas as etapas da aquisição, oferecendo:
✔️ Assessoria jurídica especializada
✔️ Análise documental
✔️ Pesquisa de gravames
✔️ Verificação da matrícula do imóvel
✔️ Auxílio no cadastro junto ao leiloeiro
✔️ Orientação completa antes, durante e após o leilão
✔️ Segurança e transparência em todo o processo
Nosso compromisso é proporcionar uma compra mais segura e bem orientada.
Informações importantes
• Imóvel atualmente ocupado
• A desocupação será de responsabilidade do adquirente, conforme legislação aplicável
• Pagamento à vista
• Modalidade: Leilão Extrajudicial
• Área construída informada de forma estimada, podendo haver necessidade de regularização, que ficará sob responsabilidade do comprador
• Existem averbações e indisponibilidades registradas na matrícula. O comprador deverá adotar as medidas previstas no edital para eventual regularização
• Consulte atentamente o edital e a matrícula antes da participação no leilão
Dados técnicos
Matrícula: nº 822
Cartório: 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP
RGI: 922920
Inscrição Municipal: 000
Solicite uma análise completa deste imóvel
Nossa equipe especializada está pronta para esclarecer todas as dúvidas sobre este leilão de imóveis, realizar uma análise completa da documentação e acompanhar você em todas as etapas da compra.
Entre em contato com a Núcleo Imobiliária e descubra como participar deste leilão com mais segurança, tranquilidade e suporte profissional.
Agende seu atendimento com a Núcleo Imobiliária e aproveite esta excelente oportunidade imobiliária em São Caetano do Sul.
Imóvel
- Leilão
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