🏡 CASA TÉRREA À VENDA NO BUTANTÃ – CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA AO LADO DA USP

Se você busca um imóvel amplo, ensolarado e com excelente padrão construtivo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, esta é a oportunidade ideal.

Localizada no bairro Butantã, ao lado da Universidade de São Paulo (USP), esta belíssima casa térrea reúne conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.

📐 DADOS DO IMÓVEL

Área total do terreno: 510 m²

Área construída: 329 m²

4 dormitórios, sendo 1 suíte

4 banheiros

Sala de visita ampla e arejada

Sala de jantar independente

Cozinha espaçosa

Área de serviço

Dependência de empregada

Entrada lateral

4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

Jardim na entrada

☀ Imóvel extremamente arejado, com excelente iluminação natural e incidência de sol da manhã.

🌴 LAZER COMPLETO NO PRÓPRIO IMÓVEL

Piscina adulto

Piscina infantil

Churrasqueira

Quintal amplo ideal para confraternizações e momentos em família

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Região com infraestrutura completa e fácil mobilidade:

Próximo à Estação Butantã – Linha Amarela

Fácil acesso à Marginal Pinheiros

Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares

Próximo ao Parque Villa-Lobos

Próximo à Praça Panamericana

Próximo à CEAGESP

Próximo ao Shopping Villa-Lobos

Próximo ao Universidade São Judas Tadeu

Comércio e conveniências ao redor:

McDonald's

Carrefour

Pão de Açúcar

Cobasi

UBS, padarias, restaurantes, frutarias, pet shop, salão de beleza, barbearia, banco e casa lotérica

Próximo ao Velódromo da USP

Fácil acesso ao Terminal Pinheiros e à CPTM

💎 DIFERENCIAIS

✔ Terreno amplo e valorizado
✔ Casa totalmente térrea (maior acessibilidade e conforto)
✔ Excelente ventilação e iluminação natural
✔ Região consolidada e de alto potencial de valorização
✔ Ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e qualidade de vida

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.
Esse imóvel surpreende pelo espaço, localização e potencial.

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