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Localização do imóvel
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Faixa de preço (R$)
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Dormitórios
Vagas
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Suítes
Característica
Casa Comercial com 21 Vagas – Av. Pacaembu – 657m² de Terreno - Cód.10105
Avenida Pacaembu - Pacaembu - São Paulo - SP
4 Banheiros
21 Vagas
336 m² Área útil
657 m² Terreno
336 m² Área constr.
Casa Comercial com 21 Vagas – Av. Pacaembu – 657m² de Terreno - Cód.10105
Avenida Pacaembu - Pacaembu - São Paulo - SP
Locação
R$ 25.000
IPTU (aprox.)
R$ 6.136
Total
R$ 31.136
Alamo Marino
CRECI 289118F
Excelente Casa Comercial para Locação – Avenida Pacaembu – 657m² de Terreno e 21 Vagas.
Imóvel comercial de alto padrão, estrategicamente localizado na prestigiada Avenida Pacaembu, em São Paulo. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou empresas que valorizam localização nobre, estrutura ampla e acessibilidade.
📐 Características do Imóvel:Área total do terreno: 657 m² (frente de 17m x 40m aproximadamente)
Área construída: 336 m²
Térreo: 146 m²
Piso superior: 116 m²
Edícula: 74 m²
4 banheiros (2 no piso superior e 2 na edícula)
Estacionamento para 21 veículos
6 vagas frontais
15 vagas nos fundos
Portões automatizados
Zoneamento: ZCOR-2 (permite comércio e serviços)
📍 Diferenciais da Localização:
Situada em uma das vias mais valorizadas da Zona Oeste, a Avenida Pacaembu oferece excelente visibilidade, fácil acesso às principais avenidas da cidade e grande fluxo de veículos e pedestres – um ponto estratégico para negócios que buscam exposição e praticidade.
💰 Valores:
Aluguel mensal: R$ 25.000
IPTU: 10 parcelas de R$ 7.362,99 (Total anual: R$ 73.629,90)
Valor total (aluguel + IPTU): R$ 32.363/mês
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Proximidades
- Banco
- Barbearia
- Casa Lotérica
- Clínica nica médica
- Escola
- Estádio do Pacaembu
- Fácil acesso estação marechal Deodoro
- Farmácia
- Hospital
- Pet shop
- Prédios Comerciais
- Prédios Residenciais
- Restaurante
- Transporte público
- Transporte público
- Ubs
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