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Característica

Casa isolada 3 dorms no Jardim das Acácias – Granja Viana, Cotia - Cód.10338

Rua Maracatú - Granja Viana - Cotia - SP

3 Dorms

4 Banheiros

1 Suíte

4 Vagas

144 m² Área útil

360 m² Terreno

144 m² Área constr.

Casa isolada 3 dorms no Jardim das Acácias – Granja Viana, Cotia - Cód.10338

Rua Maracatú - Granja Viana - Cotia - SP

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R$ 890.000

Condomínio

R$ 625

Valor anual do IPTU

R$ 1.452


Casa Isolada com 3 Dorms (1 Suíte) – Condomínio Jardim das Acácias – Granja Viana, Cotia – Km 25
Descubra uma casa impecável, moderna e com excelente distribuição, localizada em um dos condomínios mais tranquilos e valorizados da Granja Viana: Jardim das Acácias. Um imóvel pensado para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL
✔ Casa isolada – quase térrea na parte superior
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa
✔ 4 banheiros ao todo
✔ Sala ampla, iluminada e integrada ao quintal
✔ Quintal generoso, perfeito para área gourmet e piscina
✔ Cozinha com armários e área de serviço privativa
A área social é ampla, com luminosidade natural e integração perfeita com o quintal — um espaço ideal para criar sua área gourmet, piscina e transformar o ambiente no ponto alto da casa.

🚗 GARAGEM + ESPAÇO EXTRA
No piso inferior você encontra:

2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas

Quarto e banheiro completo com diversas possibilidades de uso: escritório, ateliê, suíte para hóspedes, home studio, etc.


🌿 CONDOMÍNIO JARDIM DAS  ACÁCIAS – SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA
O condomínio oferece:

Portaria e segurança 24h
Playground
Quadra de bate-bola
Jardins
Estacionamento para visitantes

Ambiente familiar e muito tranquilo


Diferencial importante: para quem tem filhos no Colégio Rio Branco, há acesso interno pelo Jardim da Glória — não é necessário entrar na Raposo Tavares!

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – KM 25 DA RAPOSO
Ao lado de comércios, serviços, mercados, escolas e toda a infraestrutura da Granja Viana.
Fácil acesso pela Raposo Tavares e pelo bairro.

📏 ÁREAS

Área total: 360 m²

Área construída: 144 m²

🌟 Uma oportunidade única para quem busca morar com tranquilidade, segurança e praticidade na Granja Viana.
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