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Localização do imóvel
Tipo de imóvel
Estágio
Faixa de preço (R$)
Área (m²)
Dormitórios
Vagas
Banheiros
Suítes
Característica
Casa Alto Padrão 4 Suítes | Vila São Fernando | Golf - Cód.10734
Estr. Fernando Nobre - Parque Rincao - Cotia - SP
5 Dorms
6 Banheiros
4 Suítes
2 Vagas
471 m² Área útil
1.213 m² Terreno
471 m² Área construída
Ano de construção 2005
Casa Alto Padrão 4 Suítes | Vila São Fernando | Golf - Cód.10734
Estr. Fernando Nobre - Parque Rincao - Cotia - SP
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R$ 3.850.000
Condomínio
R$ 2.423
Valor anual do IPTU
R$ 6.723
Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Vila de São Fernando | 4 Suítes | Granja Viana
**Exclusividade, sofisticação e integração com a natureza em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.**
Imagine viver em uma residência onde arquitetura, conforto e privacidade se unem em perfeita harmonia. Construída originalmente para moradia, esta belíssima casa de estilo campo foi projetada com materiais nobres, acabamentos impecáveis e uma planta inteligente em formato **"U"**, que integra naturalmente todos os ambientes sociais à área de lazer.
Localizada em uma rua tranquila e arborizada dentro do tradicional **Condomínio Vila de São Fernando**, a residência é cercada por muito verde, proporcionando uma atmosfera única de paz, segurança e qualidade de vida.
## Destaques do imóvel
Com excelente distribuição dos ambientes, a casa oferece aproximadamente:
* 04 suítes amplas, todas com terraços voltados para o jardim e piscina;
* 02 suítes no piso térreo, sendo uma delas um verdadeiro apartamento para hóspedes, com sala, cozinha e banheiro privativos;
* 02 suítes no piso superior, incluindo uma magnífica suíte master com escritório privativo, bay window, sala íntima, closet Sr. e Sra. e banheiro com hidromassagem, duas cubas e acabamentos em mármore.
A área social impressiona pela amplitude e integração dos ambientes.
O living comporta até **seis ambientes**, reunindo salas de estar, lareira, jantar, música, jogos e bar, todos conectados à varanda, ao espaço gourmet, à piscina e ao jardim.
Além disso, o imóvel dispõe de:
* Home Theater (Family Room) planejado;
* 02 escritórios com marcenaria sob medida, ideais para home office;
* Lavabo decorado;
* Sala de almoço integrada à cozinha;
* Cozinha totalmente planejada, com despensa, bancadas em granito, duas cubas em inox e excelente iluminação natural;
* Lavanderia independente;
* Dependência completa de serviço.
## Área de lazer integrada à natureza
A área externa foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis.
A ampla varanda funciona como uma verdadeira extensão da casa, perfeita para desfrutar de um café da manhã ao ar livre ou reunir familiares e amigos.
O espaço gourmet conta com churrasqueira, bancada em granito, pia, armários e excelente integração com o jardim.
A piscina em alvenaria, com aproximadamente **36 m²**, possui iluminação interna, prainha, amplo solarium e casa de máquinas.
O paisagismo é um espetáculo à parte, com mais de **10 palmeiras adultas**, árvores frutíferas como laranjeiras e amoreiras e um exuberante jardim que garante total privacidade.
## Acabamentos de alto padrão
Cada detalhe desta residência evidencia qualidade e durabilidade.
Todo o madeiramento foi executado em **Freijó maciço**, presente em pisos, portas, janelas, venezianas, escadas, armários e painéis, proporcionando elegância e aconchego.
O imóvel ainda oferece:
* Projeto de iluminação;
* Pisos em Pedra Goiás, porcelanato rústico, tábuas largas de Freijó, cerâmica e carpete;
* Louças e metais de excelente padrão;
* Marcenaria planejada em praticamente todos os ambientes;
* Todos os móveis fixos permanecerão no imóvel.
## Infraestrutura
* Garagem coberta para 02 veículos;
* Aquecimento por boiler elétrico de 400 litros;
* Abastecimento de água pela Sabesp;
* Reservatório com capacidade para 2.400 litros;
* Esgoto ligado à rede pública.
## Condomínio Vila de São Fernando
Referência em segurança, exclusividade e qualidade de vida na Granja Viana, o condomínio oferece:
* Portaria com controle rigoroso de acesso;
* Segurança e monitoramento 24 horas;
* Rondas internas;
* Ruas largas e arborizadas;
* Áreas de preservação permanente;
* Ambiente tranquilo e extremamente valorizado.
Como diferencial, o condomínio abriga o tradicional **São Fernando Golf Club** (associação opcional para moradores), um dos clubes de golfe mais renomados do país.
## Documentação
* Documentação totalmente regularizada;
* Aceita financiamento bancário;
* Não aceita permuta.
Esta é uma residência para quem busca muito mais do que uma casa: busca um estilo de vida exclusivo, cercado pela natureza, com conforto, segurança e acabamentos de alto padrão, em uma das melhores localizações da Granja Viana.
**Agende sua visita com a Núcleo Imobiliária e descubra pessoalmente todos os detalhes deste imóvel extraordinário.**
**Exclusividade, sofisticação e integração com a natureza em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.**
Imagine viver em uma residência onde arquitetura, conforto e privacidade se unem em perfeita harmonia. Construída originalmente para moradia, esta belíssima casa de estilo campo foi projetada com materiais nobres, acabamentos impecáveis e uma planta inteligente em formato **"U"**, que integra naturalmente todos os ambientes sociais à área de lazer.
Localizada em uma rua tranquila e arborizada dentro do tradicional **Condomínio Vila de São Fernando**, a residência é cercada por muito verde, proporcionando uma atmosfera única de paz, segurança e qualidade de vida.
## Destaques do imóvel
Com excelente distribuição dos ambientes, a casa oferece aproximadamente:
* 04 suítes amplas, todas com terraços voltados para o jardim e piscina;
* 02 suítes no piso térreo, sendo uma delas um verdadeiro apartamento para hóspedes, com sala, cozinha e banheiro privativos;
* 02 suítes no piso superior, incluindo uma magnífica suíte master com escritório privativo, bay window, sala íntima, closet Sr. e Sra. e banheiro com hidromassagem, duas cubas e acabamentos em mármore.
A área social impressiona pela amplitude e integração dos ambientes.
O living comporta até **seis ambientes**, reunindo salas de estar, lareira, jantar, música, jogos e bar, todos conectados à varanda, ao espaço gourmet, à piscina e ao jardim.
Além disso, o imóvel dispõe de:
* Home Theater (Family Room) planejado;
* 02 escritórios com marcenaria sob medida, ideais para home office;
* Lavabo decorado;
* Sala de almoço integrada à cozinha;
* Cozinha totalmente planejada, com despensa, bancadas em granito, duas cubas em inox e excelente iluminação natural;
* Lavanderia independente;
* Dependência completa de serviço.
## Área de lazer integrada à natureza
A área externa foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis.
A ampla varanda funciona como uma verdadeira extensão da casa, perfeita para desfrutar de um café da manhã ao ar livre ou reunir familiares e amigos.
O espaço gourmet conta com churrasqueira, bancada em granito, pia, armários e excelente integração com o jardim.
A piscina em alvenaria, com aproximadamente **36 m²**, possui iluminação interna, prainha, amplo solarium e casa de máquinas.
O paisagismo é um espetáculo à parte, com mais de **10 palmeiras adultas**, árvores frutíferas como laranjeiras e amoreiras e um exuberante jardim que garante total privacidade.
## Acabamentos de alto padrão
Cada detalhe desta residência evidencia qualidade e durabilidade.
Todo o madeiramento foi executado em **Freijó maciço**, presente em pisos, portas, janelas, venezianas, escadas, armários e painéis, proporcionando elegância e aconchego.
O imóvel ainda oferece:
* Projeto de iluminação;
* Pisos em Pedra Goiás, porcelanato rústico, tábuas largas de Freijó, cerâmica e carpete;
* Louças e metais de excelente padrão;
* Marcenaria planejada em praticamente todos os ambientes;
* Todos os móveis fixos permanecerão no imóvel.
## Infraestrutura
* Garagem coberta para 02 veículos;
* Aquecimento por boiler elétrico de 400 litros;
* Abastecimento de água pela Sabesp;
* Reservatório com capacidade para 2.400 litros;
* Esgoto ligado à rede pública.
## Condomínio Vila de São Fernando
Referência em segurança, exclusividade e qualidade de vida na Granja Viana, o condomínio oferece:
* Portaria com controle rigoroso de acesso;
* Segurança e monitoramento 24 horas;
* Rondas internas;
* Ruas largas e arborizadas;
* Áreas de preservação permanente;
* Ambiente tranquilo e extremamente valorizado.
Como diferencial, o condomínio abriga o tradicional **São Fernando Golf Club** (associação opcional para moradores), um dos clubes de golfe mais renomados do país.
## Documentação
* Documentação totalmente regularizada;
* Aceita financiamento bancário;
* Não aceita permuta.
Esta é uma residência para quem busca muito mais do que uma casa: busca um estilo de vida exclusivo, cercado pela natureza, com conforto, segurança e acabamentos de alto padrão, em uma das melhores localizações da Granja Viana.
**Agende sua visita com a Núcleo Imobiliária e descubra pessoalmente todos os detalhes deste imóvel extraordinário.**
Imóvel
- Área de Serviço
- Armário
- Closet
- Copa
- Cozinha
- Dep. Empregada
- Despensa
- Escritório
- Garagem
- Lavabo
- Piso
- Posição do Sol
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala de TV
- Sala de Visita
- Varandas
- W.C. de Empregada
Áreas Comuns
- Churrasqueira
- Piscina
- Portaria 24 Horas
- Salão de Festa
Outros
- Circuito de Segurança
Proximidades
- Excelente acesso pela rodovia Castelo Branco
- Excelente acesso pela rodovia Raposo Tavares
- Próximo São Fernando Golf Club
- Próximo Templo Zu Lai
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