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Característica
Casa em Leilão em Guarulhos | 183 m² | Parque Continental - Cód.10839
Rua Ibipitanga - Parque Continental - Guarulhos - SP
1 Vaga
183 m² Área útil
250 m² Terreno
183 m² Área construída
Casa em Leilão em Guarulhos | 183 m² | Parque Continental - Cód.10839
Rua Ibipitanga - Parque Continental - Guarulhos - SP
Comprar
R$ 269.231
Casa em Leilão em Guarulhos | 183 m² | Parque Continental
🏡 Espaço, localização e oportunidade de investimento
Uma excelente oportunidade para quem busca casa em leilão em Guarulhos, seja para moradia ou investimento.
Localizada no Parque Continental, esta propriedade conta com 183 m² de área construída em um terreno de 250 m², oferecendo uma combinação interessante de espaço e potencial de valorização.
No 2º leilão, o lance mínimo corresponde a 50% do valor de avaliação, tornando esta uma oportunidade que merece uma análise especializada.
✨ Destaques do imóvel
✔️ 183 m² de área construída
✔️ 250 m² de área total
✔️ Casa residencial
✔️ Localizada no Parque Continental
✔️ Excelente potencial para moradia
✔️ Boa opção para investimento
✔️ Região consolidada de Guarulhos
📍 Localização
📍 Rua Ibipitanga, 366 – Parque Continental – Guarulhos/SP
O imóvel está em uma região residencial de Guarulhos, com acesso a comércio, serviços e importantes vias de circulação.
Na região:
🛒 Mercados e comércio local
🍽️ Restaurantes e serviços
🏥 Estabelecimentos de saúde
🏫 Serviços e instituições de ensino
🚗 Acesso às principais vias de Guarulhos
📍 Conexão com diferentes regiões da Grande São Paulo
💰 Condições do leilão
1º Leilão
📅 31/08/2026 às 16h30
Lance mínimo: R$ 538.461,66
2º Leilão
📅 21/09/2026 às 16h30
🔥 Lance mínimo: R$ 269.230,83
Deságio de aproximadamente 50% em relação ao valor da avaliação.
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
🤝 Por que comprar com a Núcleo Imobiliária?
A aquisição de um imóvel em leilão exige atenção aos documentos e às condições da venda. A Núcleo Imobiliária oferece acompanhamento especializado para proporcionar mais clareza e segurança durante o processo.
✔️ Assessoria jurídica
✔️ Análise documental
✔️ Pesquisa de gravames
✔️ Conferência da matrícula
✔️ Orientação para cadastro no leiloeiro
✔️ Orientação completa durante a compra
✔️ Acompanhamento em todas as etapas
ℹ️ Informações importantes
Tipo: Casa residencial
Modalidade: Leilão judicial
Valor de avaliação: R$ 538.461,66
1º leilão: R$ 538.461,66
2º leilão: R$ 269.230,83
Valores: sujeitos à atualização até a data da alienação
Demais condições: conforme edital do leilão
Situação de ocupação: consultar condições do processo
📋 Dados técnicos
Área construída: 183 m²
Área total: 250 m²
Endereço: Rua Ibipitanga, 366 – Parque Continental – Guarulhos/SP
Vara: 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos/SP
Processo: 0023260-89.2018.8.26.0224
Leiloeiro: Fernando José Cerello G. Pereira
📲 Avalie esta oportunidade
Uma casa em leilão em Guarulhos, com 183 m² de área construída e 250 m² de área total, com lance mínimo de R$ 269.230,83 no 2º leilão.
Solicite agora a análise completa deste imóvel com a Núcleo Imobiliária.
🏡 Espaço, localização e oportunidade de investimento
Uma excelente oportunidade para quem busca casa em leilão em Guarulhos, seja para moradia ou investimento.
Localizada no Parque Continental, esta propriedade conta com 183 m² de área construída em um terreno de 250 m², oferecendo uma combinação interessante de espaço e potencial de valorização.
No 2º leilão, o lance mínimo corresponde a 50% do valor de avaliação, tornando esta uma oportunidade que merece uma análise especializada.
✨ Destaques do imóvel
✔️ 183 m² de área construída
✔️ 250 m² de área total
✔️ Casa residencial
✔️ Localizada no Parque Continental
✔️ Excelente potencial para moradia
✔️ Boa opção para investimento
✔️ Região consolidada de Guarulhos
📍 Localização
📍 Rua Ibipitanga, 366 – Parque Continental – Guarulhos/SP
O imóvel está em uma região residencial de Guarulhos, com acesso a comércio, serviços e importantes vias de circulação.
Na região:
🛒 Mercados e comércio local
🍽️ Restaurantes e serviços
🏥 Estabelecimentos de saúde
🏫 Serviços e instituições de ensino
🚗 Acesso às principais vias de Guarulhos
📍 Conexão com diferentes regiões da Grande São Paulo
💰 Condições do leilão
1º Leilão
📅 31/08/2026 às 16h30
Lance mínimo: R$ 538.461,66
2º Leilão
📅 21/09/2026 às 16h30
🔥 Lance mínimo: R$ 269.230,83
Deságio de aproximadamente 50% em relação ao valor da avaliação.
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
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✔️ Conferência da matrícula
✔️ Orientação para cadastro no leiloeiro
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Tipo: Casa residencial
Modalidade: Leilão judicial
Valor de avaliação: R$ 538.461,66
1º leilão: R$ 538.461,66
2º leilão: R$ 269.230,83
Valores: sujeitos à atualização até a data da alienação
Demais condições: conforme edital do leilão
Situação de ocupação: consultar condições do processo
📋 Dados técnicos
Área construída: 183 m²
Área total: 250 m²
Endereço: Rua Ibipitanga, 366 – Parque Continental – Guarulhos/SP
Vara: 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos/SP
Processo: 0023260-89.2018.8.26.0224
Leiloeiro: Fernando José Cerello G. Pereira
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Uma casa em leilão em Guarulhos, com 183 m² de área construída e 250 m² de área total, com lance mínimo de R$ 269.230,83 no 2º leilão.
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