Sobrado 3 Dorms c/ Suíte e Salão – Jardim Cotiana / Sapopemba - Cód.10559
Rua das Fontainhas - Sapopemba - São Paulo - SP
3 Quartos
4 Banheiros
2 Vagas
225 m² Área útil
225 m² Terreno
225 m² Área construída
Ano de construção 2025
Sobrado 3 Dorms c/ Suíte e Salão – Jardim Cotiana / Sapopemba - Cód.10559
Rua das Fontainhas - Sapopemba - São Paulo - SP
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R$ 780.000
Valor anual do IPTU
R$ 1.200
Adonias Reis
CRECI 156812
Sobrado Amplo e Impecável à Venda ou Locação – Jardim Cotiana / Sapopemba (Zona Leste) - São Paulo
Se você busca um imóvel espaçoso, bem cuidado e com excelente localização, essa é a oportunidade ideal!
Localizado no Jardim Cotiana, região valorizada de Sapopemba, este sobrado é perfeito para quem quer morar com conforto ou investir em um imóvel versátil e pronto para receber sua família ou seu negócio.
🏡 Destaques do Imóvel:
225m² de área construída
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala ampla e arejada, com excelente iluminação natural
Cozinha espaçosa, com ilha em mármore e armários planejados sob a pia
Lavabo na área social
Garagem coberta para 2 veículos grandes
Dormitório com acesso ao terraço com vista para a rua
Banheiros amplos, com ótimo acabamento
Janelas em alumínio e pé-direito alto, proporcionando elegância e ventilação
Depósito interno sob a escada
🔧 Área de Serviço e Espaços Extras:Lavanderia grande com armários e tanque inox
Cômodo adicional com banheiro – ideal como quarto de apoio ou escritório
Salão nos fundos, que pode ser usado como ateliê, salão de festas ou estúdio
📍 Localização estratégica
Apenas 10 minutos a pé (800m) das estações Vila União e Vila Tolstói do monotrilho (Linha Prata)
Apenas 7 km até a Estação Vila Prudente (Linha Verde do Metrô), garantindo fácil conexão com toda a cidade
Ao lado da Av. do Oratório
Vizinhança com bairros consolidados: Jardim Planalto, Vila Industrial e Vila Tolstói
Próximo a comércios, escolas, serviços e linhas de ônibus
Imóvel locado atualmente com renda.
💰 Disponível para venda!
Agende uma visita com a Núcleo Imobiliária e surpreenda-se com o espaço, o acabamento e o potencial deste sobrado incrível!
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Proximidades
- Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello
- Avenida Casa Grande
- Avenida do Oratório
- Metrô Vila Prudente - Linha Verde
- Monotrilho Vila Tolstói
- Vila Prudente
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