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Dormitórios

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Banheiros

Suítes

Característica

Casa Sobrado em Vila Prudente - São Paulo - Cód.10568

Rua Tocachi - Vila Prudente - São Paulo - SP

3 Dorms

1 Banheiro

3 Suítes

2 Vagas

160 m² Área útil

160 m² Terreno

160 m² Área constr.

Ano de construção 2025

Casa Sobrado em Vila Prudente - São Paulo - Cód.10568

Rua Tocachi - Vila Prudente - São Paulo - SP

Comprar

R$ 920.000

Valor anual do IPTU

R$ 2.500


Corretor Alamo Marino

Alamo Marino

CRECI 289118F

SOBRADO NOVO (2025) À VENDA – ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA ENTRE VILA PRUDENTE E VILA EMA | 160 m² | 3 SUÍTES | ALTO PADRÃO

Apresentamos um sobrado recém-construído (2025), com 160 m² de área útil, projetado com arquitetura contemporânea, linhas modernas e pé-direito elevado, proporcionando amplitude, iluminação natural e excelente conforto térmico.

🔹 DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE E FUNCIONAL
Sala de estar ampla com integração à sala de jantar
Lavabo elegante
Cozinha espaçosa integrada ao quintal
Área de serviço (lavanderia) independente
Quintal com excelente potencial para implantação de área gourmet
Jardim de inverno, agregando charme e iluminação natural
Escada com claraboia, valorizando luz natural e design
🔹 ÁREA ÍNTIMA
3 suítes amplas e arejadas
Esquadrias com janelas blackout em alumínio premium
Ambientes bem ventilados e com excelente incidência de luz natural
🔹 ACABAMENTO E PADRÃO CONSTRUTIVO
Acabamentos de alto padrão
Pisos em porcelanato moderno
Pias, cubas, nichos e bancadas em granito
Forro em gesso tabicado (ideal para projeto luminotécnico)
Paredes com massa corrida e textura premium
Esquadrias em alumínio preto (design contemporâneo)
🔹 INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA
Infraestrutura pronta para ar-condicionado
Preparação para câmeras de segurança
Preparação para cerca elétrica
Muros altos, garantindo privacidade
Garagem para 2 veículos com portão automático
Sistema com trava de segurança e laje de proteção
🔹 LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE

Localizado em rua residencial tranquila, com fácil acesso à mobilidade urbana e ampla infraestrutura comercial:

Próximo à estação Monotrilho Estação Oratório
Fácil acesso à Avenida Anhaia Mello
Acesso rápido à Marginal Tietê
Conexão facilitada com as rodovias Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias
🔹 INFRAESTRUTURA COMPLETA AO REDOR
McDonald's
Hyundai CAOA
Churrascaria Trevisan
Centro Esportivo Arthur Friedenreich
EMEF Barão de Mauá
Colégio Arco-Íris
Padaria Nova Santa Elisa
Empório Kakoi
Loteria Fonte da Sorte
UBS Jardim Independência
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Se você busca um imóvel novo, com alto padrão construtivo, excelente localização e pronto para morar, esta é uma oportunidade diferenciada.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Você vai se surpreender com o projeto, acabamento e localização.

Proximidades

  • AMA UBS Jd Indepencia
  • Barbearia
  • Centro Esportivo Arthur Friedenreich
  • Churrascaria Trevisan
  • Colegio Arco Iris
  • Dentista
  • Dentista
  • EMEF Barao de Maua
  • Emporio Kakoi
  • Facil Acesso a avenidas Anhaia Melo, Vila Ema, e Oratorio
  • Facil Acesso a Marginal Tiete
  • Facil Acesso a Rodovia Fernao Dias
  • Facil Acesso a Rodovia Presidente Dutra
  • Farmacia Popular
  • Hyundai CAOA Anhaia Mello
  • Localiza Semi Novos
  • Localizacao Previlegiada
  • Loterica Fonte da Sorte
  • Magic Dream Decoracao para Festas
  • Mc Donalds
  • Padaria Nova Santa Elisa
  • Pet Shop
  • Pizzaria Pandus
  • Posto de Combustivel
  • Proximo do Monotrilho Estacao Oratorio facil Acesso a Linha Verde do Metro
  • Restaurante da Fazenda
  • Salao de Beleza
  • Semi Novos Movida
  • Supermercado
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