Casa em Leilão no Jabaquara | 50% de Desconto | R$ 302 mil - Cód.10895
Rua Marcelino Antônio Dutra - Vila Fachini - São Paulo - SP
2 Vagas
144 m² Área útil
220 m² Terreno
144 m² Área construída
Casa em Leilão no Jabaquara | 50% de Desconto | R$ 302 mil - Cód.10895
Rua Marcelino Antônio Dutra - Vila Fachini - São Paulo - SP
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R$ 302.342
🏡 Casa em Leilão no Jabaquara | 144 m² Construídos | Terreno de até 220 m² | 50% de Deságio | Lance a partir de R$ 302.341,96
Uma oportunidade imobiliária para morar ou investir em São Paulo
Imagine adquirir uma casa em uma localização tradicional da Zona Sul de São Paulo por 50% do valor da 1ª praça.
Este imóvel em leilão está localizado no Jabaquara e possui 144 m² de área construída, em terreno com área cadastral de 220 m². Uma oportunidade para quem busca patrimônio, localização e potencial de investimento em uma das regiões mais consolidadas da capital.
✨ Destaques do imóvel
✔️ Casa residencial
✔️ 144 m² de área construída
✔️ Terreno com 220 m² de área cadastral
✔️ 204,20 m² conforme descrição do lote
✔️ Localização: Jabaquara – São Paulo/SP
✔️ Rua Marcelino Antonio Dutra, 194
✔️ Imóvel em leilão judicial
✔️ Deságio de 50% na 2ª Praça
📍 Localização
O imóvel está situado no Jabaquara, região com ampla infraestrutura urbana e conexão com importantes pontos da Zona Sul.
• Comércio e serviços locais
• Mercados e conveniências
• Escolas e instituições de ensino
• Hospitais e serviços de saúde
• Estações e transporte público
• Avenidas de acesso à Zona Sul
• Fácil conexão com outras regiões de São Paulo
💰 Condições do Leilão
1ª Praça
📅 Início: 03/11/2026 às 11h
📅 Término: 06/11/2026 às 11h
💰 Valor: R$ 604.683,92
2ª Praça
📅 Início: 06/11/2026 às 11h01
📅 Término: 26/11/2026 às 11h
🔥 Lance mínimo: R$ 302.341,96
📉 50% de desconto
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
🤝 Por que comprar com a Núcleo Imobiliária?
Em um leilão de imóveis, informação e acompanhamento fazem diferença. A Núcleo Imobiliária auxilia você durante as principais etapas da aquisição, com orientação para uma tomada de decisão mais segura.
✔️ Assessoria jurídica
✔️ Análise documental
✔️ Pesquisa de gravames
✔️ Conferência da matrícula
✔️ Cadastro e orientação junto ao leiloeiro
✔️ Orientação completa sobre o processo
✔️ Acompanhamento durante a compra
ℹ️ Informações importantes
Posse: não foi possível confirmar quem exerce a posse direta do imóvel.
Modalidade: leilão judicial / hasta pública.
Pagamento: verificar as condições previstas no edital.
IPTU: foram identificados débitos referentes aos exercícios de 2021 a 2026, conforme pesquisa realizada em 12/02/2026.
Propostas: caso ocorra lance durante o leilão, as propostas eventualmente apresentadas serão desconsideradas, pois o lance prevalece.
Propostas recebidas: as informações não são divulgadas.
Condições: a análise da proposta mais vantajosa cabe ao juízo responsável pelo processo.
Gravames: a matrícula registra hipoteca em favor do Banco Bradesco S.A. e averbação relacionada à execução judicial.
Recomenda-se a análise integral do edital e da matrícula antes da apresentação de qualquer lance.
📋 Dados técnicos
Endereço: R. Marcelino Antonio Dutra, 194 – Jabaquara – São Paulo/SP
Matrícula: conforme documentação do imóvel
Processo: 0121003-06.2006.8.26.0003
Cartório: 42º Subdistrito – Jabaquara, anteriormente 29º Subdistrito – Santo Amaro
📲 Quer participar deste leilão?
Solicite agora a análise completa deste imóvel.
Nossa equipe especializada poderá esclarecer as condições do imóvel em leilão, analisar a documentação disponível e orientar você durante todo o processo de compra.
Núcleo Imobiliária — segurança e informação para transformar oportunidades de leilão em decisões imobiliárias conscientes.
Uma oportunidade imobiliária para morar ou investir em São Paulo
Imagine adquirir uma casa em uma localização tradicional da Zona Sul de São Paulo por 50% do valor da 1ª praça.
Este imóvel em leilão está localizado no Jabaquara e possui 144 m² de área construída, em terreno com área cadastral de 220 m². Uma oportunidade para quem busca patrimônio, localização e potencial de investimento em uma das regiões mais consolidadas da capital.
✨ Destaques do imóvel
✔️ Casa residencial
✔️ 144 m² de área construída
✔️ Terreno com 220 m² de área cadastral
✔️ 204,20 m² conforme descrição do lote
✔️ Localização: Jabaquara – São Paulo/SP
✔️ Rua Marcelino Antonio Dutra, 194
✔️ Imóvel em leilão judicial
✔️ Deságio de 50% na 2ª Praça
📍 Localização
O imóvel está situado no Jabaquara, região com ampla infraestrutura urbana e conexão com importantes pontos da Zona Sul.
• Comércio e serviços locais
• Mercados e conveniências
• Escolas e instituições de ensino
• Hospitais e serviços de saúde
• Estações e transporte público
• Avenidas de acesso à Zona Sul
• Fácil conexão com outras regiões de São Paulo
💰 Condições do Leilão
1ª Praça
📅 Início: 03/11/2026 às 11h
📅 Término: 06/11/2026 às 11h
💰 Valor: R$ 604.683,92
2ª Praça
📅 Início: 06/11/2026 às 11h01
📅 Término: 26/11/2026 às 11h
🔥 Lance mínimo: R$ 302.341,96
📉 50% de desconto
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
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✔️ Assessoria jurídica
✔️ Análise documental
✔️ Pesquisa de gravames
✔️ Conferência da matrícula
✔️ Cadastro e orientação junto ao leiloeiro
✔️ Orientação completa sobre o processo
✔️ Acompanhamento durante a compra
ℹ️ Informações importantes
Posse: não foi possível confirmar quem exerce a posse direta do imóvel.
Modalidade: leilão judicial / hasta pública.
Pagamento: verificar as condições previstas no edital.
IPTU: foram identificados débitos referentes aos exercícios de 2021 a 2026, conforme pesquisa realizada em 12/02/2026.
Propostas: caso ocorra lance durante o leilão, as propostas eventualmente apresentadas serão desconsideradas, pois o lance prevalece.
Propostas recebidas: as informações não são divulgadas.
Condições: a análise da proposta mais vantajosa cabe ao juízo responsável pelo processo.
Gravames: a matrícula registra hipoteca em favor do Banco Bradesco S.A. e averbação relacionada à execução judicial.
Recomenda-se a análise integral do edital e da matrícula antes da apresentação de qualquer lance.
📋 Dados técnicos
Endereço: R. Marcelino Antonio Dutra, 194 – Jabaquara – São Paulo/SP
Matrícula: conforme documentação do imóvel
Processo: 0121003-06.2006.8.26.0003
Cartório: 42º Subdistrito – Jabaquara, anteriormente 29º Subdistrito – Santo Amaro
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Solicite agora a análise completa deste imóvel.
Nossa equipe especializada poderá esclarecer as condições do imóvel em leilão, analisar a documentação disponível e orientar você durante todo o processo de compra.
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