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Vagas
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Característica
Repasse de Bar e Restaurante no Itaim Bibi | 250 m² - Cód.10803
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek - Vila Nova Conceição - São Paulo - SP
5 Banheiros
2 Vagas
294 m² Área útil
294 m² Área construída
Repasse de Bar e Restaurante no Itaim Bibi | 250 m² - Cód.10803
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek - Vila Nova Conceição - São Paulo - SP
Comprar
R$ 650.000
Locação
R$ 29.000
IPTU (aprox.)
R$ 4.900
Seguro incêndio (aprox.)
R$ 38
Total
R$ 33.938
Repasse Comercial no Itaim Bibi | Bar e Restaurante Completo
🍽️ Oportunidade para assumir um bar e restaurante estruturado, reformado e pronto para operação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Localizado no Itaim Bibi, na Av. Presidente Juscelino Kubitschek, o estabelecimento está inserido em uma região de forte movimento empresarial e residencial, com grande potencial para operações gastronômicas.
### 📐 Estrutura
* **294,36 m² de área total**
* Térreo: **175,89 m²**
* 1º pavimento: **118,47 m²**
* Capacidade para aproximadamente **150 clientes**
* Estrutura distribuída em dois pavimentos
* Cozinha profissional completa
* Dois ambientes de bar
* Área de atendimento e mobiliário completo
* Estrutura de segurança, climatização e entretenimento
### 🍴 Estrutura pronta para operação
O repasse inclui uma ampla estrutura de **equipamentos profissionais, mobiliário e utensílios**, reduzindo significativamente a necessidade de investimento inicial para implantação de uma nova operação.
Entre os principais itens:
* Parrilla de inox Scheer
* Fogões, chapas, fritadeiras e banho-maria profissionais
* Balcões refrigerados e pistas frias
* Câmaras de resfriamento e congelamento
* Máquina de gelo
* Máquina de lavar pratos
* Bancadas e pias profissionais em inox
* Adega
* Equipamentos e utensílios de cozinha
* Estrutura completa de bar
* **45 mesas e aproximadamente 160 cadeiras**
* Sofás e mobiliário complementar
* 3 televisores Samsung
* Sistema de som profissional Pioneer
* 6 caixas de som outdoor
* 11 câmeras de segurança Intelbras
* Computadores e impressoras
* Ventiladores e ar-condicionado
* Armário para funcionários com 20 portas
* Toldo/pergolado automático no piso superior
### 📍 Localização estratégica – Itaim Bibi
A **Avenida Presidente Juscelino Kubitschek** é um dos principais eixos corporativos e comerciais de São Paulo, cercada por empresas, escritórios, hotéis, restaurantes e serviços.
A localização favorece uma operação voltada tanto ao **público corporativo quanto residencial**, com excelente acessibilidade e visibilidade.
### 💼 Ideal para investidores e empreendedores
Uma oportunidade para quem deseja assumir um **bar ou restaurante com estrutura completa**, evitando o alto investimento e o tempo necessários para implantação de uma nova operação.
O imóvel está equipado e preparado para diferentes conceitos gastronômicos e modelos de negócio.
**Motivo do repasse:** o proprietário está retornando para Recife, onde possui outros empreendimentos, tornando inviável a continuidade da operação em São Paulo.
✨ **Um ponto comercial estruturado, em localização premium e com grande parte do investimento operacional já realizada.**
📞 **Agende sua visita com a Núcleo Imobiliária e conheça pessoalmente esta oportunidade de repasse comercial no Itaim Bibi.**
🍽️ Oportunidade para assumir um bar e restaurante estruturado, reformado e pronto para operação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Localizado no Itaim Bibi, na Av. Presidente Juscelino Kubitschek, o estabelecimento está inserido em uma região de forte movimento empresarial e residencial, com grande potencial para operações gastronômicas.
### 📐 Estrutura
* **294,36 m² de área total**
* Térreo: **175,89 m²**
* 1º pavimento: **118,47 m²**
* Capacidade para aproximadamente **150 clientes**
* Estrutura distribuída em dois pavimentos
* Cozinha profissional completa
* Dois ambientes de bar
* Área de atendimento e mobiliário completo
* Estrutura de segurança, climatização e entretenimento
### 🍴 Estrutura pronta para operação
O repasse inclui uma ampla estrutura de **equipamentos profissionais, mobiliário e utensílios**, reduzindo significativamente a necessidade de investimento inicial para implantação de uma nova operação.
Entre os principais itens:
* Parrilla de inox Scheer
* Fogões, chapas, fritadeiras e banho-maria profissionais
* Balcões refrigerados e pistas frias
* Câmaras de resfriamento e congelamento
* Máquina de gelo
* Máquina de lavar pratos
* Bancadas e pias profissionais em inox
* Adega
* Equipamentos e utensílios de cozinha
* Estrutura completa de bar
* **45 mesas e aproximadamente 160 cadeiras**
* Sofás e mobiliário complementar
* 3 televisores Samsung
* Sistema de som profissional Pioneer
* 6 caixas de som outdoor
* 11 câmeras de segurança Intelbras
* Computadores e impressoras
* Ventiladores e ar-condicionado
* Armário para funcionários com 20 portas
* Toldo/pergolado automático no piso superior
### 📍 Localização estratégica – Itaim Bibi
A **Avenida Presidente Juscelino Kubitschek** é um dos principais eixos corporativos e comerciais de São Paulo, cercada por empresas, escritórios, hotéis, restaurantes e serviços.
A localização favorece uma operação voltada tanto ao **público corporativo quanto residencial**, com excelente acessibilidade e visibilidade.
### 💼 Ideal para investidores e empreendedores
Uma oportunidade para quem deseja assumir um **bar ou restaurante com estrutura completa**, evitando o alto investimento e o tempo necessários para implantação de uma nova operação.
O imóvel está equipado e preparado para diferentes conceitos gastronômicos e modelos de negócio.
**Motivo do repasse:** o proprietário está retornando para Recife, onde possui outros empreendimentos, tornando inviável a continuidade da operação em São Paulo.
✨ **Um ponto comercial estruturado, em localização premium e com grande parte do investimento operacional já realizada.**
📞 **Agende sua visita com a Núcleo Imobiliária e conheça pessoalmente esta oportunidade de repasse comercial no Itaim Bibi.**
Proximidades
- Hotel Pullman São Paulo Vila Olímpia
- Parque Ibirapuera
- Parque do Povo Mário Pimenta Camargo
- Shopping Iguatemi
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