GALPÃO PARA LOCAÇÃO – VILA ENDRES | Guarulhos

Excelente oportunidade para instalação industrial, logística ou operação comercial em um dos pontos mais estratégicos da cidade.

Características do imóvel:

Área total: 400 m²
Área fabril: 272 m²
Mezanino: 120 m²
Pé-direito de 7 metros (ideal para armazenagem vertical e operações industriais)
Piso industrial de alta resistência
Energia elétrica trifásica
Banheiro
Salas comerciais/administrativas

Diferenciais técnicos:
Imóvel preparado para operações que demandam robustez estrutural, com layout funcional que permite integração entre área produtiva e administrativa. Excelente para indústrias leves, centros de distribuição, oficinas especializadas e empresas logísticas.

Localização estratégica – Vila Endres:

Próximo à futura estação da Linha Verde do Metrô (em construção)
Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra
Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias
Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna
Rápido acesso à Marginal Tietê

Infraestrutura completa no entorno:

Hospital São Luiz
Hospital Carlos Chagas
Hospital Stella Maris
UBS (Unidade Básica de Saúde)
Supermercado Lopes 24h
Vigorito Nissan Guarulhos
Honda Japauto Guarulhos
Triple Kawasaki
Bancos: Banco do Brasil, Itaú, Bradesco

Mobilidade e transporte:

Acesso à Estação Armênia – Linha Azul
Integração com Estação Brás – Linha Vermelha + CPTM
Acesso às estações Estação Carrão e Estação Penha – Linha Vermelha
Transporte público abundante na região

Educação próxima:

FMU Centro Universitário – Unidade Guarulhos

Imóvel ideal para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e facilidade logística.

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