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Suítes

Característica

Galpão / Depósito / Armazém 700m - Vila Joaniza - São Paulo - Cód.10636

Avenida Yervant Kissajikian - Vila Joaniza - São Paulo - SP

1 Dorm

10 Banheiros

5 Vagas

700 m² Área útil

1.480 m² Terreno

700 m² Área constr.

Galpão / Depósito / Armazém 700m - Vila Joaniza - São Paulo - Cód.10636

Avenida Yervant Kissajikian - Vila Joaniza - São Paulo - SP

Locação

R$ 79.900

IPTU (aprox.)

R$ 9.600

Seguro incêndio (aprox.)

R$ 22

Total

R$ 89.522

Corretor Raquel Gomes

Raquel Gomes

CRECI 224587

🚀 OPORTUNIDADE RARA – GALPÃO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!

Se você busca visibilidade, fluxo e posicionamento premium, esse ativo entrega o combo completo.

📍 Frente para avenida – alto impacto comercial
📐 + de 1.000 m² de terreno
🏗️ + de 700 m² de área construída

Localizado em um dos eixos mais estratégicos da zona sul, com acesso rápido às principais vias:
🔹 Av. Interlagos
🔹 Av. Cupecê
🔹 Av. Washington Luís
🔹 Av. Nações Unidas

💡 Perfil ideal para operações de alto volume:
✔️ Supermercados
✔️ E-commerce (logística e distribuição)
✔️ Lojas de departamento
✔️ Centros de distribuição
✔️ Atacarejos e grandes redes

🔥 Diferenciais que fazem esse imóvel destacar:

* Forte visibilidade (branding natural 24h)
* Fácil acesso logístico (entrada/saída facilitada)
* Região com grande densidade populacional e comercial
* Potencial de adaptação para diversos segmentos


📞 Agende sua visita e venha validar esse potencial de perto.
Porque oportunidade boa não fica disponível — ela troca de dono.

Proximidades

  • Av. Cupecê
  • Av. Washington Luis
  • Avenida Interlagos
  • Habib's
  • Praça da Vila Joaniza
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