Filtrar
Localização do imóvel
Tipo de imóvel
Estágio
Faixa de preço (R$)
Área (m²)
Dormitórios
Vagas
Banheiros
Suítes
Característica
Maravilhoso Galpão 9.700m em Santo Amaro - São Paulo - Cód.10601
Av. João Dias 96 - Santo Amaro - São Paulo - SP
10 Dorms
10 Banheiros
187 Vagas
12 m² Área útil
92 m² Terreno
12.158 m² Área constr.
Maravilhoso Galpão 9.700m em Santo Amaro - São Paulo - Cód.10601
Av. João Dias 96 - Santo Amaro - São Paulo - SP
Locação
R$ 340.000
IPTU (aprox.)
R$ 4.386
Seguro incêndio (aprox.)
R$ 7.418
Total
R$ 351.804
Raquel Gomes
CRECI 224587
🏭🚀 GALPÃO MONUMENTAL PARA LOCAÇÃO | +12.000m² CONSTRUÍDOS | AV. JOÃO DIAS | LOGÍSTICA PREMIUM 🚀🏭
Apresentamos um imóvel comercial multifuncional de altíssimo padrão, ideal para grandes operações, centros logísticos, e-commerce, indústrias leves e empresas que buscam escala, visibilidade e localização estratégica.
📐 Dimensões impressionantes:
🌿 Terreno: 9.699 m²
🏗 Área construída: 12.158 m²
🏢 Distribuição inteligente:
🔹 Térreo: 5.612 m² | Pé-direito: 7 m
🔹 1º Andar: 4.992 m² | Pé-direito: 7,5 m
🔹 Mezanino: 1.214 m² | Pé-direito: 3,40 m
🚗 Infraestrutura completa:
🅿 187 vagas de estacionamento
🚚 Ampla rampa de acesso veicular ao 2º andar
🛗 Elevador social (8 pessoas | 560kg)
📦 Elevador monta-carga (250kg)
❄ Ar-condicionado no mezanino e escritórios
💡 Iluminação moderna em LED
🌞 Excelente iluminação natural (fachadas envidraçadas)
📏 82 metros de frente para a Av. João Dias
📏 100 metros de fundos para a Rua Gutemberg D’Ávila
🏙 Zoneamento: ZM
📍 Localização estratégica incomparável
🚇 500m da Estação Giovanni Gronchi (Linha Lilás)
🚌 Em frente a estação de ônibus
🚉 300m da Estação João Dias (CPTM)
🚏 400m do Terminal João Dias
🌉 Ao lado da Ponte João Dias
🛣 100m da Marginal Pinheiros
🛒 Próximo ao Extra, Assaí e Carrefour
⛽ Diversos postos de combustível ao redor
🚛 Fácil acesso ao Rodoanel
⚡ Mobilidade total para sua operação logística, com acesso rápido a transporte público, grandes vias e centros de distribuição.
💼 Ideal para:
✔ Centros logísticos e distribuição
✔ E-commerce / last mile
✔ Indústrias leves
✔ Sedes corporativas
✔ Operações de grande porte
💎 Um imóvel único, com estrutura robusta, localização estratégica e capacidade para elevar o nível da sua empresa.
Apresentamos um imóvel comercial multifuncional de altíssimo padrão, ideal para grandes operações, centros logísticos, e-commerce, indústrias leves e empresas que buscam escala, visibilidade e localização estratégica.
📐 Dimensões impressionantes:
🌿 Terreno: 9.699 m²
🏗 Área construída: 12.158 m²
🏢 Distribuição inteligente:
🔹 Térreo: 5.612 m² | Pé-direito: 7 m
🔹 1º Andar: 4.992 m² | Pé-direito: 7,5 m
🔹 Mezanino: 1.214 m² | Pé-direito: 3,40 m
🚗 Infraestrutura completa:
🅿 187 vagas de estacionamento
🚚 Ampla rampa de acesso veicular ao 2º andar
🛗 Elevador social (8 pessoas | 560kg)
📦 Elevador monta-carga (250kg)
❄ Ar-condicionado no mezanino e escritórios
💡 Iluminação moderna em LED
🌞 Excelente iluminação natural (fachadas envidraçadas)
📏 82 metros de frente para a Av. João Dias
📏 100 metros de fundos para a Rua Gutemberg D’Ávila
🏙 Zoneamento: ZM
📍 Localização estratégica incomparável
🚇 500m da Estação Giovanni Gronchi (Linha Lilás)
🚌 Em frente a estação de ônibus
🚉 300m da Estação João Dias (CPTM)
🚏 400m do Terminal João Dias
🌉 Ao lado da Ponte João Dias
🛣 100m da Marginal Pinheiros
🛒 Próximo ao Extra, Assaí e Carrefour
⛽ Diversos postos de combustível ao redor
🚛 Fácil acesso ao Rodoanel
⚡ Mobilidade total para sua operação logística, com acesso rápido a transporte público, grandes vias e centros de distribuição.
💼 Ideal para:
✔ Centros logísticos e distribuição
✔ E-commerce / last mile
✔ Indústrias leves
✔ Sedes corporativas
✔ Operações de grande porte
💎 Um imóvel único, com estrutura robusta, localização estratégica e capacidade para elevar o nível da sua empresa.
Proximidades
- Av. das Nações Unidas
- Av. João Dias
- Marginal Pinheiros
- Vibra São Paulo