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Característica
Galpão Industrial à Venda com Renda – 715m² e Pé-Direito 7,5m - Cód.10471
Rua Lauro Muller - Vila Palmares - Santo André - SP
3 Banheiros
715 m² Área útil
715 m² Área constr.
Galpão Industrial à Venda com Renda – 715m² e Pé-Direito 7,5m - Cód.10471
Rua Lauro Muller - Vila Palmares - Santo André - SP
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R$ 2.500.000
Galpão Industrial à Venda – Imóvel Locado com Renda e Alto Padrão Construtivo
Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um ativo industrial pronto, funcional e estrategicamente localizado, já alugado e gerando renda, com forte potencial de valorização.
Localizado na Rua Lauro Müller, nº 116, em região consolidada e de ocupação mista, este galpão alia eficiência operacional, imagem corporativa e infraestrutura completa, atendendo operações que exigem alto desempenho logístico e estrutural.
Características do imóvel:
Área total do terreno: 715 m²
Área construída: 715 m²
Área fabril: 600 m²
Pé-direito: 7,5 metros
Construção em alvenaria
Energia trifásica – 75 kVA
Piso industrial reforçado, com acesso para carretas
Infraestrutura e diferenciais:
Entrada de destaque, com amplo hall envidraçado (pele de vidro) voltado para a rua
Área administrativa completa, com escritórios amplos e climatizados
Vestiário com WC para colaboradores
Copa com vista privilegiada para a área fabril, proporcionando conforto e integração
Layout funcional, ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras ou empresas de médio porte
Dados técnicos:
Zoneamento: Residencial (região com ocupação mista)
Documentação: 100% regularizada – matrícula e escritura
💼 Imóvel já locado, garantindo renda imediata, redução de riscos e excelente alternativa para quem busca fluxo de caixa estável aliado a um ativo de qualidade superior.
📈 Uma escolha estratégica para investidores que desejam segurança patrimonial, liquidez e valorização, ou para empresas que priorizam imagem, eficiência e localização.
📞 Agende sua visita e conheça este galpão diferenciado com a Núcleo Imobiliária.
Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um ativo industrial pronto, funcional e estrategicamente localizado, já alugado e gerando renda, com forte potencial de valorização.
Localizado na Rua Lauro Müller, nº 116, em região consolidada e de ocupação mista, este galpão alia eficiência operacional, imagem corporativa e infraestrutura completa, atendendo operações que exigem alto desempenho logístico e estrutural.
Características do imóvel:
Área total do terreno: 715 m²
Área construída: 715 m²
Área fabril: 600 m²
Pé-direito: 7,5 metros
Construção em alvenaria
Energia trifásica – 75 kVA
Piso industrial reforçado, com acesso para carretas
Infraestrutura e diferenciais:
Entrada de destaque, com amplo hall envidraçado (pele de vidro) voltado para a rua
Área administrativa completa, com escritórios amplos e climatizados
Vestiário com WC para colaboradores
Copa com vista privilegiada para a área fabril, proporcionando conforto e integração
Layout funcional, ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras ou empresas de médio porte
Dados técnicos:
Zoneamento: Residencial (região com ocupação mista)
Documentação: 100% regularizada – matrícula e escritura
💼 Imóvel já locado, garantindo renda imediata, redução de riscos e excelente alternativa para quem busca fluxo de caixa estável aliado a um ativo de qualidade superior.
📈 Uma escolha estratégica para investidores que desejam segurança patrimonial, liquidez e valorização, ou para empresas que priorizam imagem, eficiência e localização.
📞 Agende sua visita e conheça este galpão diferenciado com a Núcleo Imobiliária.