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Característica
Galpões Industriais à Venda com Renda Imediata – Ótimo Investimento - Cód.10470
Rua Chile - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP
4 Banheiros
12 Vagas
602 m² Área útil
500 m² Terreno
602 m² Área constr.
Galpões Industriais à Venda com Renda Imediata – Ótimo Investimento - Cód.10470
Rua Chile - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP
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R$ 2.100.000
Excelente Oportunidade para Investidores – Galpões Industriais com Renda
Imóvel industrial sólido e estratégico, ideal para investidores que buscam renda imediata, segurança patrimonial e valorização a médio e longo prazo.
Trata-se de um conjunto com 2 galpões industriais, implantados em terreno de 500 m², com área construída total de 602 m², infraestrutura completa e excelente potencial de geração de receita.
📌 Destaque principal:
Imóvel já em operação, com galpão alugado gerando renda mensal e outro disponível, oferecendo flexibilidade para nova locação ou uso próprio, além de aumento imediato do fluxo de caixa.
Características do imóvel:
02 galpões industriais independentes
Pé-direito de aproximadamente 6 metros e 4 metros
12 vagas de garagem
Construção em alvenaria
Energia trifásica instalada
Amplo espaço para logística, armazenamento ou produção
Dados técnicos:
Terreno: 500 m²
Área construída total: 602 m²
Zoneamento: Residencial (região com ocupação mista)
Documentação: 100% regularizada – matrícula e escritura
Situação de locação:
Galpão 1: Alugado – R$ 4.982,03/mês
Galpão 2: Disponível – potencial de locação em torno de R$ 8.000,00/mês
💼 Uma excelente alternativa para quem deseja diversificar o portfólio com ativos industriais, reduzir riscos e garantir renda recorrente, com possibilidade de aumento do retorno através da locação do segundo galpão.
📞 Agende sua visita e conheça este investimento diferenciado com a Núcleo Imobiliária.
Imóvel industrial sólido e estratégico, ideal para investidores que buscam renda imediata, segurança patrimonial e valorização a médio e longo prazo.
Trata-se de um conjunto com 2 galpões industriais, implantados em terreno de 500 m², com área construída total de 602 m², infraestrutura completa e excelente potencial de geração de receita.
📌 Destaque principal:
Imóvel já em operação, com galpão alugado gerando renda mensal e outro disponível, oferecendo flexibilidade para nova locação ou uso próprio, além de aumento imediato do fluxo de caixa.
Características do imóvel:
02 galpões industriais independentes
Pé-direito de aproximadamente 6 metros e 4 metros
12 vagas de garagem
Construção em alvenaria
Energia trifásica instalada
Amplo espaço para logística, armazenamento ou produção
Dados técnicos:
Terreno: 500 m²
Área construída total: 602 m²
Zoneamento: Residencial (região com ocupação mista)
Documentação: 100% regularizada – matrícula e escritura
Situação de locação:
Galpão 1: Alugado – R$ 4.982,03/mês
Galpão 2: Disponível – potencial de locação em torno de R$ 8.000,00/mês
💼 Uma excelente alternativa para quem deseja diversificar o portfólio com ativos industriais, reduzir riscos e garantir renda recorrente, com possibilidade de aumento do retorno através da locação do segundo galpão.
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