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Localização do imóvel
Tipo de imóvel
Faixa de preço (R$)
Área (m²)
Dormitórios
Vagas
Banheiros
Suítes
Característica
loja de 281m² 4 vagas em Vila Prudente - São Paulo - Cód.9735
Avenida Paes de Barros - Vila Prudente - São Paulo - SP
1 Dorm
2 Banheiros
4 Vagas
281 m² Área útil
281 m² Terreno
281 m² Área constr.
loja de 281m² 4 vagas em Vila Prudente - São Paulo - Cód.9735
Avenida Paes de Barros - Vila Prudente - São Paulo - SP
Comprar
R$ 2.490.000
Locação
R$ 10.900
IPTU (aprox.)
R$ 798
Seguro incêndio (aprox.)
R$ 22
Total
R$ 11.720
Márcio Batista
CRECI 245550
OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES!
Loja Comercial na Melhor Localização da Mooca/Vila Prudente – À VENDA e PARA LOCAÇÃO
📍 Endereço premium na Av. Paes de Barros, ao lado do Metrô Vila Prudente
Imóvel comercial moderno, versátil e de altíssima visibilidade, localizado em um dos eixos de maior fluxo da zona leste de São Paulo.
Ideal para investidores que buscam renda de locação ou valorização patrimonial acelerada.
🚀 ALTO POTENCIAL COMERCIAL E DE RENTABILIDADE:
Região em plena expansão vertical e comercial
Intenso fluxo de pedestres e veículos
Área altamente adensada, com grande demanda por serviços e comércio de rua
Rodeado por grandes marcas: McDonald's, Burger King, Smart Fit, Uninove
Apenas alguns metros do Metrô Vila Prudente e do Largo da Vila Prudente
📐 DETALHES DO IMÓVEL:
Testada ampla: 10 metros
Área térrea: 140,66 m²
Sobreloja: 140,66 m²
Fachada imponente em vidro – visibilidade total para quem passa
2 Lavabos
Estrutura para copa
4 vagas de estacionamento
Layout flexível – pronto para adaptação a diversos tipos de negócios
💼 INDICADO PARA:
Franquias
Clínicas
Academias boutique
Restaurantes/cafeterias
Escritórios premium
Mini mercados ou lojas de conveniência
Escolas de idiomas, coworkings, entre outros
📞 FALE COM QUEM ENTENDE DO MERCADO
Agende sua visita agora com a Núcleo Imobiliária e conheça de perto esse ativo estratégico com altíssimo potencial de valorização.
🔑 Locação ou Venda – Excelente custo-benefício para quem pensa à frente.
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📍 Endereço premium na Av. Paes de Barros, ao lado do Metrô Vila Prudente
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Apenas alguns metros do Metrô Vila Prudente e do Largo da Vila Prudente
📐 DETALHES DO IMÓVEL:
Testada ampla: 10 metros
Área térrea: 140,66 m²
Sobreloja: 140,66 m²
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2 Lavabos
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4 vagas de estacionamento
Layout flexível – pronto para adaptação a diversos tipos de negócios
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Proximidades
- Avenida Professor Luis Ignácio de Anhaia Mello
- Estação Vila Prudente
- Metrô Vila Prudente
- Mooca
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