Loja em Leilão no Butantã | 1.243 m² | Lance R$ 5 milhões - Cód.10902
Rua Dráusio - Butantã - São Paulo - SP
1.243 m² Área útil
1 m² Área construída
Loja em Leilão no Butantã | 1.243 m² | Lance R$ 5 milhões - Cód.10902
Rua Dráusio - Butantã - São Paulo - SP
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R$ 5.013.586
Loja Comercial em Leilão no Butantã | 1.243 m² | Torre Paris | 2º Subsolo | Lance a partir de R$ 5.013.586,10
Uma oportunidade imobiliária de grande porte em uma localização estratégica de São Paulo
Imagine ter acesso a uma ampla unidade comercial subterrânea, com mais de 1.200 m² de área privativa, em uma região estratégica do Butantã e com conexão rápida à Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares e Estação Butantã.
Esta loja comercial em leilão pode atender diferentes estratégias patrimoniais e operacionais, desde uso próprio até projetos de locação corporativa, logística urbana, armazenamento ou infraestrutura empresarial.
Destaques do imóvel
✔️ 1.243,15 m² de área privativa
✔️ 1.261,57 m² de área total construída
✔️ Unidade distribuída no 1º e 2º subsolos da Torre Paris
✔️ Área comum: 18,42 m²
✔️ Localização no Butantã, Zona Oeste de São Paulo
✔️ Próximo à Estação Butantã do Metrô
✔️ Fácil acesso à Marginal Pinheiros
✔️ Próximo à Rodovia Raposo Tavares
✔️ Próximo ao Jockey Club de São Paulo
✔️ Potencial para uso operacional, logístico ou corporativo
✔️ Possibilidade de estratégia para renda de locação
Localização estratégica — Butantã
O imóvel está situado na Rua Dráusio, nº 35, em uma região com acesso a importantes eixos de mobilidade da capital.
📍 Estação Butantã — Metrô
📍 Marginal Pinheiros
📍 Rodovia Raposo Tavares
📍 Jockey Club de São Paulo
📍 Importantes vias da Zona Oeste
📍 Comércio e serviços da região do Butantã
A localização favorece empresas que precisam de mobilidade, acesso viário e espaço físico para operações.
Condições do Leilão
1ª Praça
📅 Abertura: 03/09/2026 às 14h
📅 Fechamento: 04/09/2026 às 14h
💰 Valor: R$ 12.431.500,00
2ª Praça
📅 Abertura: 04/09/2026 às 14h01
📅 Fechamento: 21/10/2026 às 14h
🔥 Lance mínimo: R$ 5.013.586,10
📉 Deságio informado: 60%
Avaliação: R$ 12.431.500,00
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
Por que comprar com a Núcleo Imobiliária?
Em um leilão de imóveis, informação e análise são fundamentais.
A Núcleo Imobiliária acompanha o cliente em todas as etapas, oferecendo suporte para uma tomada de decisão mais segura e organizada.
✔️ Assessoria jurídica
✔️ Análise documental
✔️ Pesquisa de gravames
✔️ Conferência da matrícula
✔️ Orientação para cadastro no leiloeiro
✔️ Análise das condições do leilão
✔️ Acompanhamento durante o processo de aquisição
Informações importantes
Imóvel comercial localizado nos 1º e 2º subsolos da Torre Paris
Destinação com potencial comercial e operacional, conforme características do imóvel e regras aplicáveis
Área privativa registrada de 1.243,15 m²
Área total construída de 1.261,57 m²
Condições de pagamento e demais regras devem ser verificadas no edital vigente
Valores e condições do leilão podem ser atualizados pelo leiloeiro
Recomenda-se análise documental antes da apresentação de lance
Dados técnicos
Endereço: Rua Dráusio, nº 35 — 1º e 2º Subsolos, Torre Paris
Bairro: Butantã
Cidade: São Paulo/SP
CEP: 05511-010
Área privativa: 1.243,15 m²
Área comum: 18,42 m²
Área total: 1.261,57 m²
Fração ideal: 0,027974%
Matrícula: 277.696
Cartório: 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Uma oportunidade para investidores e empresas
Para quem busca imóvel abaixo do valor de avaliação, esta unidade reúne três características relevantes: metragem expressiva, localização estratégica e preço de segunda praça significativamente inferior à avaliação informada.
É uma oportunidade que pode ser analisada por investidores patrimoniais, empresas, fundos e operadores que buscam espaço para uso próprio ou estratégia de renda.
Fale com a Núcleo Imobiliária
Solicite agora a análise completa deste imóvel em leilão.
Nossa equipe especializada poderá esclarecer as condições da oportunidade, orientar sobre a documentação e acompanhar você durante o processo de aquisição.
Entre em contato com a Núcleo Imobiliária e avalie esta oportunidade no Butantã.
Uma oportunidade imobiliária de grande porte em uma localização estratégica de São Paulo
Imagine ter acesso a uma ampla unidade comercial subterrânea, com mais de 1.200 m² de área privativa, em uma região estratégica do Butantã e com conexão rápida à Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares e Estação Butantã.
Esta loja comercial em leilão pode atender diferentes estratégias patrimoniais e operacionais, desde uso próprio até projetos de locação corporativa, logística urbana, armazenamento ou infraestrutura empresarial.
Destaques do imóvel
✔️ 1.243,15 m² de área privativa
✔️ 1.261,57 m² de área total construída
✔️ Unidade distribuída no 1º e 2º subsolos da Torre Paris
✔️ Área comum: 18,42 m²
✔️ Localização no Butantã, Zona Oeste de São Paulo
✔️ Próximo à Estação Butantã do Metrô
✔️ Fácil acesso à Marginal Pinheiros
✔️ Próximo à Rodovia Raposo Tavares
✔️ Próximo ao Jockey Club de São Paulo
✔️ Potencial para uso operacional, logístico ou corporativo
✔️ Possibilidade de estratégia para renda de locação
Localização estratégica — Butantã
O imóvel está situado na Rua Dráusio, nº 35, em uma região com acesso a importantes eixos de mobilidade da capital.
📍 Estação Butantã — Metrô
📍 Marginal Pinheiros
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Condições do Leilão
1ª Praça
📅 Abertura: 03/09/2026 às 14h
📅 Fechamento: 04/09/2026 às 14h
💰 Valor: R$ 12.431.500,00
2ª Praça
📅 Abertura: 04/09/2026 às 14h01
📅 Fechamento: 21/10/2026 às 14h
🔥 Lance mínimo: R$ 5.013.586,10
📉 Deságio informado: 60%
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Imóvel comercial localizado nos 1º e 2º subsolos da Torre Paris
Destinação com potencial comercial e operacional, conforme características do imóvel e regras aplicáveis
Área privativa registrada de 1.243,15 m²
Área total construída de 1.261,57 m²
Condições de pagamento e demais regras devem ser verificadas no edital vigente
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Dados técnicos
Endereço: Rua Dráusio, nº 35 — 1º e 2º Subsolos, Torre Paris
Bairro: Butantã
Cidade: São Paulo/SP
CEP: 05511-010
Área privativa: 1.243,15 m²
Área comum: 18,42 m²
Área total: 1.261,57 m²
Fração ideal: 0,027974%
Matrícula: 277.696
Cartório: 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
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Para quem busca imóvel abaixo do valor de avaliação, esta unidade reúne três características relevantes: metragem expressiva, localização estratégica e preço de segunda praça significativamente inferior à avaliação informada.
É uma oportunidade que pode ser analisada por investidores patrimoniais, empresas, fundos e operadores que buscam espaço para uso próprio ou estratégia de renda.
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