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Característica
Loja / Salão 1287m - Vila Regente Feijó - São Paulo - Cód.10627
Avenida Reg. Feijó - Vila Regente Feijó - São Paulo - SP
1 Dorm
10 Vagas
1.287 m² Área útil
1.287 m² Terreno
1.287 m² Área constr.
Ano de construção 2025
Loja / Salão 1287m - Vila Regente Feijó - São Paulo - Cód.10627
Avenida Reg. Feijó - Vila Regente Feijó - São Paulo - SP
Locação
R$ 69.800
IPTU (aprox.)
R$ 1.775
Seguro incêndio (aprox.)
R$ 1.523
Total
R$ 73.098
Raquel Gomes
CRECI 224587
🔥🚀 PROMOÇÃO IMPERDÍVEL – LOJA DE ALTO IMPACTO NO ANÁLIA FRANCO!
🏢 Loja Comercial para Locação | 1.287m² | Fachada de Vidro | 10 Vagas
Se o seu negócio precisa de visibilidade, espaço e localização premium, esta é uma oportunidade rara. Um imóvel imponente, com 14 metros de fachada envidraçada, perfeito para marcas que querem se destacar e crescer.
💥 Condição Especial por Tempo Limitado:
💰 Aluguel: R$ 69.800,00
🔥 PROMOÇÃO: R$ 49.900,00 nos 3 primeiros meses!
📄 IPTU: R$ 1.775,07
📐 Distribuição Inteligente – 1.287,80m²:
🛍 558,64m² – Loja (térreo com pé-direito duplo)
🏢 215,51m² – Mezanino
🏬 513,65m² – Sobreloja (1º pavimento)
🌿 48,26m² de quintal privativo
🏢 Loja Comercial para Locação | 1.287m² | Fachada de Vidro | 10 Vagas
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📐 Distribuição Inteligente – 1.287,80m²:
🛍 558,64m² – Loja (térreo com pé-direito duplo)
🏢 215,51m² – Mezanino
🏬 513,65m² – Sobreloja (1º pavimento)
🌿 48,26m² de quintal privativo
🔄 Possibilidade de locação parcial, adaptando o espaço conforme a necessidade do seu negócio.
✨ Diferenciais do Imóvel:
🪟 14 metros de fachada de vidro – máxima exposição
⬆ Pé-direito duplo – imponência e amplitude
🚗 10 vagas exclusivas
🚻 8 lavabos
❄ Ar-condicionado
🍳 Copa e cozinha
🏢 Escritório
🪵 Piso em porcelanato
🔄 Espaço amplo e flexível – adapte ao seu negócio
📍 Localização Premium – Anália Franco
🛍 Próximo ao Shopping Anália Franco
🐾 Ao lado da Petz e Droga Raia
🛣 Ao lado da Av. Salim Farah Maluf
🚗 2 min da Radial Leste e Preçolandia
🏥 3 min do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit
🌳 5 min do Clube Recreativo CERET
🚇 Próximo à futura Estação Anália Franco
💼 Ideal para lojas conceito, academias, clínicas, centros de estética, showrooms, franquias ou grandes operações comerciais.
💡 Um imóvel que entrega visibilidade, metragem e localização para elevar o nível do seu negócio.
📞 Agende sua visita e aproveite essa condição exclusiva por tempo limitado!
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🪟 14 metros de fachada de vidro – máxima exposição
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🏢 Escritório
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📍 Localização Premium – Anália Franco
🛍 Próximo ao Shopping Anália Franco
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🛣 Ao lado da Av. Salim Farah Maluf
🚗 2 min da Radial Leste e Preçolandia
🏥 3 min do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit
🌳 5 min do Clube Recreativo CERET
🚇 Próximo à futura Estação Anália Franco
💼 Ideal para lojas conceito, academias, clínicas, centros de estética, showrooms, franquias ou grandes operações comerciais.
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📞 Agende sua visita e aproveite essa condição exclusiva por tempo limitado!
Proximidades
- Av. Radial Leste
- Clube Recreativo Ceret
- Droga Raia
- Extra Hipermercado
- Futura Estação Anália Franco
- Hospital Vitória
- Petz
- Redfit
- Shopping Anália Franco
- Swift