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Suítes

Característica

Prédio comercial em Sé - São Paulo - Cód.9981

Rua Onze de Agosto - Sé - São Paulo - SP

27 Dorms

27 Banheiros

2 m² Área útil

190 m² Terreno

1.645 m² Área constr.

Ano de construção 1990

Prédio comercial em Sé - São Paulo - Cód.9981

Rua Onze de Agosto - Sé - São Paulo - SP

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R$ 5.100.000

Valor anual do IPTU

R$ 75.000


Corretor Alamo Marino

Alamo Marino

CRECI 289118F

Oportunidade Única na Região Central de São Paulo!

Apresentamos este prédio comercial completo, ideal para clínicas, consultórios, coworkings ou escolas técnicas. Com 27 salas bem distribuídas, este imóvel oferece versatilidade, localização estratégica e ótimo custo-benefício.

Localizado a apenas 450 metros da estação de metrô, em uma das regiões mais movimentadas da zona central, este imóvel é perfeito para quem busca acessibilidade, visibilidade e praticidade para seu negócio.

Destaques do imóvel:
•164m² de área construída
• 7 andares
•27 salas + recepção
•Banheiros em todos os andares
•Estrutura ideal para diversas atividades profissionais
•Excelente conservação e pronto para uso

Oportunidade! Imóvel avaliado em R$ 5.220.000,00

Valor de Venda R$ 4.500.000,00

Rentabilidade atual das salas locadas R$ 40.000,00 mês

Região com alto fluxo de pessoas, comércios, escolas e hospitais. Se você procura um espaço para alavancar o seu negócio ou investir em uma área com grande potencial de valorização, essa é a escolha certa!

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Proximidades

  • Casa Lotérica
  • Estação Sé do Metrô
  • Estacionamento
  • Fórum João Mendes
  • Transporte público
  • Tribunal de Justiça
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