Filtrar
Localização do imóvel
Tipo de imóvel
Faixa de preço (R$)
Área (m²)
Dormitórios
Vagas
Banheiros
Suítes
Característica
Prédio Comercial e Residencial com 240m² e Estrutura Reforçada - Cód.9421
Avenida Nossa Sra. do Sabará - Vila Isa - São Paulo - SP
4 Banheiros
120 m² Área útil
120 m² Área constr.
Prédio Comercial e Residencial com 240m² e Estrutura Reforçada - Cód.9421
Avenida Nossa Sra. do Sabará - Vila Isa - São Paulo - SP
Comprar
R$ 3.400.000
Valor anual do IPTU
R$ 500
Prédio Comercial e Residencial com 240 m² – Estrutura Reforçada e Ótimo Potencial de Expansão!
Oportunidade única para investidores ou empreendedores!
Imóvel versátil com excelente estrutura, ideal para quem busca integrar atividade comercial e residencial no mesmo espaço, com amplo potencial de rentabilidade e expansão.
Pavimento Térreo – Espaço Comercial (120 m²):
✔️ Amplo armazém com excelente pé-direito
✔️ 2 banheiros + lavabo
✔️ Mezanino em laje com escada caracol
✔️ Balcão e 44 pontos de tomada – pronto para operação
✔️ Instalação elétrica trifásica
✔️ Porta de vidro + porta de ferro para maior segurança e visibilidade
✔️ Guia rebaixada para fácil acesso
🚗 Entrada lateral com recuo nos fundos para até 10 veículos
Pavimento Superior – 2 Apartamentos Residenciais (60 m² cada):
🏠 Cada unidade conta com:
Sala espaçosa
2 dormitórios
Cozinha funcional
Banheiro e lavanderia independentes
Ideal para moradia, aluguel residencial ou uso por funcionários.
Diferenciais:
📌 Fundação reforçada com 8,5 toneladas de ferro – estrutura preparada para ampliação de mais andares
📑 Plantas aprovadas pela Prefeitura, facilitando futuras construções ou regularizações
🔑 Imóvel pronto para gerar renda ou abrigar seu negócio e sua moradia no mesmo local!
📞 Entre em contato e agende uma visita. Um imóvel com alto potencial e localização estratégica como esse não fica muito tempo disponível!
Oportunidade única para investidores ou empreendedores!
Imóvel versátil com excelente estrutura, ideal para quem busca integrar atividade comercial e residencial no mesmo espaço, com amplo potencial de rentabilidade e expansão.
Pavimento Térreo – Espaço Comercial (120 m²):
✔️ Amplo armazém com excelente pé-direito
✔️ 2 banheiros + lavabo
✔️ Mezanino em laje com escada caracol
✔️ Balcão e 44 pontos de tomada – pronto para operação
✔️ Instalação elétrica trifásica
✔️ Porta de vidro + porta de ferro para maior segurança e visibilidade
✔️ Guia rebaixada para fácil acesso
🚗 Entrada lateral com recuo nos fundos para até 10 veículos
Pavimento Superior – 2 Apartamentos Residenciais (60 m² cada):
🏠 Cada unidade conta com:
Sala espaçosa
2 dormitórios
Cozinha funcional
Banheiro e lavanderia independentes
Ideal para moradia, aluguel residencial ou uso por funcionários.
Diferenciais:
📌 Fundação reforçada com 8,5 toneladas de ferro – estrutura preparada para ampliação de mais andares
📑 Plantas aprovadas pela Prefeitura, facilitando futuras construções ou regularizações
🔑 Imóvel pronto para gerar renda ou abrigar seu negócio e sua moradia no mesmo local!
📞 Entre em contato e agende uma visita. Um imóvel com alto potencial e localização estratégica como esse não fica muito tempo disponível!
Ao prosseguir, você concorda com a nossa Política de Privacidade e com o uso dos cookies que nos permitem melhorar nossos serviços e recomendar conteúdos do seu interesse.