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Localização do imóvel
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Estágio
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Vagas
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Suítes
Característica
Prédio Comercial 495m² – 5 Andares no Jardim do Mar, SBC - Cód.8604
Avenida Redenção - Jardim do Mar - São Bernardo do Campo - SP
17 Dorms
4 Banheiros
6 Vagas
495 m² Área útil
276 m² Terreno
495 m² Área construída
Prédio Comercial 495m² – 5 Andares no Jardim do Mar, SBC - Cód.8604
Avenida Redenção - Jardim do Mar - São Bernardo do Campo - SP
Comprar
R$ 2.332.000
Valor anual do IPTU
R$ 910
Alamo Marino
CRECI 289118F
Prédio Comercial à Venda no Jardim do Mar | 495 m² | Excelente para Investidores | Imóvel Locado
💼 Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com renda imediata em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo.
Este imponente **prédio comercial de 495 m²**, distribuído em **5 pavimentos**, está **atualmente locado**, tornando-se uma excelente opção para quem deseja adquirir um patrimônio com potencial de valorização e geração de receita desde o primeiro dia.
Localizado no tradicional bairro Jardim do Mar, o imóvel reúne localização estratégica, excelente padrão construtivo e uma infraestrutura versátil, atendendo empresas de diversos segmentos.
Características do Imóvel
✔ 495 m² de área construída;
✔ 05 pavimentos;
✔ 17 salas amplas, iluminadas e bem distribuídas;
✔ Auditório para treinamentos, reuniões e eventos corporativos;
✔ Recepção ampla e funcional;
✔ Porão/depósito, ideal para estoque, arquivos ou apoio operacional;
✔ 04 banheiros;
✔ 06 vagas de garagem;
✔ Estrutura preparada para futura instalação de elevador.
💼 Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com renda imediata em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo.
Este imponente **prédio comercial de 495 m²**, distribuído em **5 pavimentos**, está **atualmente locado**, tornando-se uma excelente opção para quem deseja adquirir um patrimônio com potencial de valorização e geração de receita desde o primeiro dia.
Localizado no tradicional bairro Jardim do Mar, o imóvel reúne localização estratégica, excelente padrão construtivo e uma infraestrutura versátil, atendendo empresas de diversos segmentos.
Características do Imóvel
✔ 495 m² de área construída;
✔ 05 pavimentos;
✔ 17 salas amplas, iluminadas e bem distribuídas;
✔ Auditório para treinamentos, reuniões e eventos corporativos;
✔ Recepção ampla e funcional;
✔ Porão/depósito, ideal para estoque, arquivos ou apoio operacional;
✔ 04 banheiros;
✔ 06 vagas de garagem;
✔ Estrutura preparada para futura instalação de elevador.
Excelente para Investidores
📈 O imóvel encontra-se locado, proporcionando renda imediata ao novo proprietário e representando uma excelente alternativa para investidores que procuram ativos comerciais com potencial de valorização em uma região consolidada.
Também é uma excelente oportunidade para empresas que desejam adquirir um patrimônio para futura ocupação, preservando uma fonte de renda até o término do contrato de locação.
Localização Estratégica
Situado em uma das melhores regiões de **São Bernardo do Campo**, o prédio oferece excelente visibilidade e fácil acesso.
📍 Ao lado da Avenida Kennedy;
📍 Próximo ao Shopping Metrópole;
📍 Fácil acesso à Via Anchieta;
📍 Cercado por restaurantes, bancos, hospitais, hotéis, comércio e transporte público.
A localização privilegiada valoriza ainda mais o investimento e amplia o potencial de ocupação por empresas de diversos segmentos.
🏢 **Ideal para investidores, fundos imobiliários, clínicas, empresas, escolas, coworkings, escritórios corporativos e operações administrativas.**
📞 Entre em contato com a Núcleo Imobiliária para obter informações sobre a locação vigente, rentabilidade e agendar uma visita.
📈 O imóvel encontra-se locado, proporcionando renda imediata ao novo proprietário e representando uma excelente alternativa para investidores que procuram ativos comerciais com potencial de valorização em uma região consolidada.
Também é uma excelente oportunidade para empresas que desejam adquirir um patrimônio para futura ocupação, preservando uma fonte de renda até o término do contrato de locação.
Localização Estratégica
Situado em uma das melhores regiões de **São Bernardo do Campo**, o prédio oferece excelente visibilidade e fácil acesso.
📍 Ao lado da Avenida Kennedy;
📍 Próximo ao Shopping Metrópole;
📍 Fácil acesso à Via Anchieta;
📍 Cercado por restaurantes, bancos, hospitais, hotéis, comércio e transporte público.
A localização privilegiada valoriza ainda mais o investimento e amplia o potencial de ocupação por empresas de diversos segmentos.
🏢 **Ideal para investidores, fundos imobiliários, clínicas, empresas, escolas, coworkings, escritórios corporativos e operações administrativas.**
📞 Entre em contato com a Núcleo Imobiliária para obter informações sobre a locação vigente, rentabilidade e agendar uma visita.
Proximidades
- `Poupatempo SBC
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