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Localização do imóvel
Tipo de imóvel
Faixa de preço (R$)
Área (m²)
Dormitórios
Vagas
Banheiros
Suítes
Característica
Imóvel Comercial 500m² Pronto para Clínicas e Escritórios - Cód.9880
Rua Macarani - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos - SP
7 Banheiros
2 Vagas
440 m² Área útil
440 m² Área constr.
Imóvel Comercial 500m² Pronto para Clínicas e Escritórios - Cód.9880
Rua Macarani - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos - SP
Comprar
R$ 1.300.000
Locação
R$ 8.000
IPTU (aprox.)
R$ 250
Seguro incêndio (aprox.)
R$ 22
Total
R$ 8.272
Imóvel Comercial Pronto para Clínicas ou Escritórios – 500m² de Oportunidade!
📍 Localização estratégica | Excelente estrutura | Pronto para uso
Este é o espaço que o seu negócio precisa para crescer com qualidade e credibilidade!
Com 500m² de área total (440m² cobertos), este imóvel foi planejado para atender com excelência clínicas, consultórios, escritórios de alto padrão, coworkings e centros de atendimento. Totalmente pronto para operar, com infraestrutura profissional, ambientes bem distribuídos e acessibilidade garantida.
💰 Condições facilitadas de locação:
✔ R$ 8.000 no 1º ano
✔ R$ 10.000 no 2º ano
✔ R$ 12.000 no 3º ano
✅ Destaques do Imóvel:
Energia trifásica
Piso em porcelanato
Forro anti-chamas
7 salas (3 com ar-condicionado)
2 salões de 30m² ideais para fisioterapia ou atividades físicas
Recepções amplas em ambos os andares
7 banheiros no total, incluindo:
2 com chuveiros (vestiários)
2 banheiros adaptados
Cozinha no piso superior
2 vagas de garagem
📐 Distribuição Inteligente:
Térreo:
2 salões (30m² cada)
3 salas (15m² cada)
Recepção ampla (30m²)
5 banheiros
Andar Superior:
4 salas (15m² cada)
Recepção adicional
2 banheiros
Cozinha
✅ Ideal para:
Clínicas médicas ou odontológicas
Consultórios de fisioterapia ou estética
Escritórios de advocacia, contabilidade ou tecnologia
Espaços de atendimento personalizados
📞 Agende agora sua visita com a Núcleo Imobiliária e leve seu negócio para outro nível!
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💰 Condições facilitadas de locação:
✔ R$ 8.000 no 1º ano
✔ R$ 10.000 no 2º ano
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Energia trifásica
Piso em porcelanato
Forro anti-chamas
7 salas (3 com ar-condicionado)
2 salões de 30m² ideais para fisioterapia ou atividades físicas
Recepções amplas em ambos os andares
7 banheiros no total, incluindo:
2 com chuveiros (vestiários)
2 banheiros adaptados
Cozinha no piso superior
2 vagas de garagem
📐 Distribuição Inteligente:
Térreo:
2 salões (30m² cada)
3 salas (15m² cada)
Recepção ampla (30m²)
5 banheiros
Andar Superior:
4 salas (15m² cada)
Recepção adicional
2 banheiros
Cozinha
✅ Ideal para:
Clínicas médicas ou odontológicas
Consultórios de fisioterapia ou estética
Escritórios de advocacia, contabilidade ou tecnologia
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