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Característica

Prédio Comercial de 255m² na Vila Leonor – Guarulhos - Cód.8479

Avenida Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco - Vila Leonor - Guarulhos - SP

5 Banheiros

2 Vagas

85 m² Área útil

255 m² Terreno

85 m² Área constr.

Prédio Comercial de 255m² na Vila Leonor – Guarulhos - Cód.8479

Avenida Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco - Vila Leonor - Guarulhos - SP

Locação

R$ 11.702

IPTU (aprox.)

R$ 298

Seguro incêndio (aprox.)

R$ 255

Total

R$ 12.255

Corretor Alamo Marino

Alamo Marino

CRECI 289118F

Prédio Comercial Imponente na Vila Leonor – Oportunidade em Guarulhos!

Potencialize o sucesso do seu negócio neste excelente prédio comercial localizado no coração da Vila Leonor, um dos bairros mais valorizados de Guarulhos!

Com aproximadamente 255m² de área construída, este imóvel de dois pavimentos oferece o espaço ideal para empresas, clínicas, escritórios ou escolas.

Destaques do imóvel:

✅ Dois andares bem distribuídos, com ótima iluminação e ventilação
✅ 5 banheiros para maior comodidade de funcionários e clientes
✅ 2 vagas de garagem exclusivas
✅ Fachada moderna e localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade

Perfeito para quem busca visibilidade, estrutura e localização privilegiada para alavancar seus negócios.

💼 Ideal para investidores ou empresários visionários!

📞 Agende hoje mesmo sua visita com a Núcleo Imobiliária e venha conhecer essa grande oportunidade!

Proximidades

  • Fácil acesso ao Centro de Guarulhos
  • Fácil acesso Rod. Fernão Dias
  • Fácil acesso Rod. Presidente Dutra
  • Fácil acesso Rodovia Ayrton Senna
  • Futuro Hipermercado Nagumo
  • Shopping Internacional de Guarulhos
  • Transporte público acesso Metrô Penha
  • Transporte público acesso Metrô Tucuruvi
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