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Localização do imóvel
Tipo de imóvel
Faixa de preço (R$)
Área (m²)
Dormitórios
Vagas
Banheiros
Suítes
Característica
Prédio Comercial Inteiro à Venda e Locação na Vila Mariana – SP - Cód.10192
Rua Apeninos - Vila Mariana - São Paulo - SP
10 Dorms
29 Banheiros
20 Vagas
2.824 m² Área útil
900 m² Terreno
2.824 m² Área constr.
Ano de construção 2024
Prédio Comercial Inteiro à Venda e Locação na Vila Mariana – SP - Cód.10192
Rua Apeninos - Vila Mariana - São Paulo - SP
Comprar
R$ 46.000.000
Locação
R$ 200.000
IPTU (aprox.)
R$ 19.167
Seguro incêndio (aprox.)
R$ 28
Total
R$ 219.195
Alamo Marino
CRECI 289118F
🏢 Prédio Comercial Inteiro à Venda – Vila Mariana / Paraíso – São Paulo
Se a sua empresa busca localização estratégica, sofisticação e infraestrutura moderna, apresentamos este excelente prédio monousuário da Cyrela, pronto para receber grandes operações.
📍 Localização Imbatível – No coração da Vila Mariana (Paraíso)
Apenas 3 minutos a pé do Metrô Paraíso (Linhas Azul e Verde)
Próximo à Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Rua Vergueiro
Região em plena valorização: hospitais, colégios, faculdades, shoppings e novos empreendimentos de grande porte
A poucos minutos dos Parques Ibirapuera e Aclimação
✨ Destaques da Região
Ultrapharma recém-inaugurada na mesma quadra
Oxxo na quadra vizinha
Faculdade Belas Artes alugou prédio de 5.000m² na região
Hospital Albert Einstein adquiriu 8.000m² na Domingos de Morais
Segundo o Estadão, Vila Mariana foi uma das regiões que mais valorizaram em SP nos últimos 12 meses 🚀
🏗️ Características do Imóvel (Core & Shell – Novo, 1ª Ocupação)
Área construída: 2.824 m²
Rooftop exclusivo de 450 m² (ótimo para eventos e bem-estar da equipe)
20 vagas de garagem em subsolo
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📍 Localização Imbatível – No coração da Vila Mariana (Paraíso)
Apenas 3 minutos a pé do Metrô Paraíso (Linhas Azul e Verde)
Próximo à Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Rua Vergueiro
Região em plena valorização: hospitais, colégios, faculdades, shoppings e novos empreendimentos de grande porte
A poucos minutos dos Parques Ibirapuera e Aclimação
✨ Destaques da Região
Ultrapharma recém-inaugurada na mesma quadra
Oxxo na quadra vizinha
Faculdade Belas Artes alugou prédio de 5.000m² na região
Hospital Albert Einstein adquiriu 8.000m² na Domingos de Morais
Segundo o Estadão, Vila Mariana foi uma das regiões que mais valorizaram em SP nos últimos 12 meses 🚀
🏗️ Características do Imóvel (Core & Shell – Novo, 1ª Ocupação)
Área construída: 2.824 m²
Rooftop exclusivo de 450 m² (ótimo para eventos e bem-estar da equipe)
20 vagas de garagem em subsolo
Andares servidos por 2 elevadores e banheiros PNE
Lajes corporativas modernas (de 194m² a 304m²), preparadas para piso elevado
Térreo com pé-direito duplo, lobby imponente e lojas com acesso independente
1º pavimento expandido com sacadas
Vestiários completos masculino e feminino
Conjuntos com banheiros privativos e terraços exclusivos
🌟 Diferenciais
Projeto moderno da Construtora Cyrela
Flexibilidade para personalização conforme necessidade da empresa
Ideal para escritórios corporativos, faculdades, hospitais, clínicas, laboratórios e sedes administrativas
Rooftop como grande atrativo para retorno ao presencial e convivência corporativa
💼 Oportunidade Única
Prédio novo e pronto para receber grandes operações em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de São Paulo.
📞 Agende sua visita exclusiva com a Núcleo Imobiliária e conheça esse endereço estratégico para sua empresa!
Lajes corporativas modernas (de 194m² a 304m²), preparadas para piso elevado
Térreo com pé-direito duplo, lobby imponente e lojas com acesso independente
1º pavimento expandido com sacadas
Vestiários completos masculino e feminino
Conjuntos com banheiros privativos e terraços exclusivos
🌟 Diferenciais
Projeto moderno da Construtora Cyrela
Flexibilidade para personalização conforme necessidade da empresa
Ideal para escritórios corporativos, faculdades, hospitais, clínicas, laboratórios e sedes administrativas
Rooftop como grande atrativo para retorno ao presencial e convivência corporativa
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Proximidades
- 10 MINUTOS A PÉ DA AVENIDA PAULISTA, SHOPPING PAULISTA, E DIVERSOS HOSPITAIS E COLÉGIOS
- 3 MINUTOS DO METRÔ PARAÍSO (LINHAS AZUL E VERDE)
- COLÉGIO ETAPA, COLÉGIO BENJAMIN CONSTANT
- HOSPITAL SANTA JOANA
- HOTEL IBIS
- PONTOS DE ÔNIBUS NA DOMINGOS DE MORAIS
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