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Suítes
Característica
Sobrado à Venda na Zona Leste com 3 Suítes Próximo ao Monotrilho - Cód.10220
Rua Adolfo de Menezes - Jardim Cotiana - São Paulo - SP
3 Dorms
3 Banheiros
3 Suítes
2 Vagas
173 m² Área útil
137 m² Terreno
173 m² Área constr.
Sobrado à Venda na Zona Leste com 3 Suítes Próximo ao Monotrilho - Cód.10220
Rua Adolfo de Menezes - Jardim Cotiana - São Paulo - SP
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R$ 750.000
Valor anual do IPTU
R$ 3.000
Alamo Marino
CRECI 289118F
SOBRADO MODERNO À VENDA NA ZONA LESTE – 3 SUÍTES | PRÓXIMO AO MONOTRILHO
Apresentamos este excelente sobrado com 173m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.
O imóvel conta com 3 dormitórios amplos, todos suítes, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. A sala é espaçosa e bem iluminada, perfeita para receber amigos e criar momentos especiais. Possui ainda banheiros sociais bem distribuídos, entrada lateral independente e garagem para 2 veículos.
Nos fundos, um grande diferencial: edícula versátil, que pode ser utilizada como home office, espaço gourmet, estúdio, área de lazer ou até mesmo como fonte de renda extra com locação.
📍 Localização privilegiada:
A apenas 800 metros das estações Vila União e Vila Tolstói do monotrilho, garantindo mobilidade e acesso rápido a diversas regiões da cidade. Está próximo aos bairros Vila Industrial, Vila Mendes, Sapopemba e São Lucas, em uma região completa, com comércios, escolas, supermercados, serviços e infraestrutura.
🚗 Fácil acesso às principais vias da Zona Leste, como Avenida Anhaia Mello e Avenida do Oratório, facilitando o deslocamento diário.
👉 Uma oportunidade imperdível para morar bem ou investir, em uma região em constante valorização.
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Proximidades
- Americanas Express
- Amor Saúde Sapopemba
- Barbearia
- Davo Hiper
- Escola Estadual
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- Feira Livre
- Gesso Hyperion
- Glow UP Estética
- Metrô linha Verde Vila Prudente
- Monotrilho Vila Tolstoi
- Monotrilho Vila União
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- Posto de combustível
- Salão de beleza
- Supermercado Nagumo
- Supermercado Planalto
- Transporte público
- UBS Reunidas II
- Zani Radiadores & Ar Condicionado
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