🏡 EXCELENTE SOBRADO À VENDA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM Guarulhos!

Apresentamos este amplo e sofisticado sobrado, ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em um dos melhores bairros residenciais da região.

📐 Características do Imóvel
Área construída de aproximadamente 800 m²
3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem
Varanda ampla no quarto principal, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural
3 banheiros bem distribuídos
Sala espaçosa com ótimo aproveitamento de luz natural
Cozinha funcional com excelente circulação
2 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico
Entrada lateral independente
🌿 Área Externa e Lazer
Churrasqueira ideal para momentos de lazer com família e amigos
Edícula nos fundos, agregando versatilidade (espaço para hóspedes, home office ou renda extra)
Quintal amplo e arejado
📍 Localização Estratégica

Imóvel situado em bairro residencial consolidado, com ampla infraestrutura ao redor:

Próximo ao McDonald's
Fácil acesso ao Shopping Internacional de Guarulhos
Próximo ao Supermercado Lopes e comércios 24h
Região com padarias, restaurantes, pizzarias, farmácias e feira livre
Próximo à UBS Ponte Grande
Fácil acesso aos hospitais Hospital Stella Maris, Hospital Carlos Chagas e Hospital São Luiz
🚇 Mobilidade e Acessos
Acesso rápido às estações Linha Vermelha do Metrô de São Paulo (Penha e Carrão)
Próximo à futura Linha Verde do Metrô (em expansão)
Fácil acesso às rodovias:
Rodovia Presidente Dutra
Rodovia Fernão Dias
Rodovia Ayrton Senna
Rodoanel Mário Covas
🏘️ Diferenciais

✔ Imóvel amplo com excelente padrão construtivo
✔ Localização valorizada com infraestrutura completa
✔ Ideal para famílias grandes ou quem busca conforto e espaço
✔ Excelente potencial de valorização

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Venha conhecer pessoalmente este incrível sobrado — o imóvel ideal para você e sua família está aqui!