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Estágio
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Área (m²)
Dormitórios
Vagas
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Suítes
Característica
Sobrado em Leilão em Mauá | 237 m² | 5 Dormitórios | 6 Vagas - Cód.10836
Rua Elza Jorge - Jardim Esperanca - Mauá - SP
5 Dorms
3 Banheiros
1 Suíte
6 Vagas
237 m² Área útil
191 m² Terreno
237 m² Área construída
Sobrado em Leilão em Mauá | 237 m² | 5 Dormitórios | 6 Vagas - Cód.10836
Rua Elza Jorge - Jardim Esperanca - Mauá - SP
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R$ 304.844
Sobrado em Leilão em Mauá | 237 m² | 5 Dormitórios | 6 Vagas
🏡 Oportunidade imobiliária com potencial residencial e comercial
Se você procura um imóvel em leilão em Mauá com amplo espaço, múltiplos dormitórios e potencial para geração de renda, este sobrado merece atenção.
Localizado no Jardim Esperança, o imóvel combina uma estrutura residencial completa com 02 salões comerciais independentes, além de garagem para até 06 veículos.
Uma oportunidade interessante tanto para moradia quanto para investimento ou uso misto.
✨ Destaques do imóvel
✔️ 237,08 m² de área construída
✔️ 191,69 m² de terreno
✔️ 05 dormitórios
✔️ 01 suíte máster com sacada
✔️ 03 banheiros
✔️ Sala ampla em 03 ambientes
✔️ Cozinha integrada à sala de jantar
✔️ Espaço gourmet coberto
✔️ Garagem para até 06 veículos
✔️ Área destinada à implantação de piscina de grande porte
✔️ 02 salões comerciais independentes
✔️ Excelente opção para moradia, investimento ou uso misto
📍 Localização
O imóvel está situado no Jardim Esperança, em Mauá/SP, em uma região com infraestrutura de comércio e serviços.
Na região:
🛒 Mercados
🍽️ Restaurantes
🏥 Hospitais
🏋️ Academias
🛣️ Avenida Benjamin Baptista Cerezoli
🛣️ Rodovia Mário Covas
🚗 Fácil acesso às principais vias de Mauá e região
💰 Condições do leilão
1º Leilão
📅 04/09/2026 às 14h00
Lance mínimo: R$ 508.072,88
2º Leilão
📅 24/09/2026 às 15h15
Lance mínimo: R$ 304.843,73
🔥 Deságio de aproximadamente 40% no 2º leilão em relação ao valor da 1ª praça.
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
🤝 Por que comprar com a Núcleo Imobiliária?
Comprar um imóvel em leilão exige análise e acompanhamento. A Núcleo Imobiliária auxilia você durante as principais etapas do processo, buscando proporcionar mais segurança e clareza na tomada de decisão.
✔️ Assessoria jurídica
✔️ Análise documental
✔️ Pesquisa de gravames
✔️ Conferência da matrícula
✔️ Orientação para cadastro no leiloeiro
✔️ Orientação durante o processo de compra
✔️ Acompanhamento completo
ℹ️ Informações importantes
Modalidade: Leilão de imóvel
Tipo: Sobrado residencial com unidades comerciais no térreo
Propriedade: Propriedade
Garagem: Até 06 veículos
Uso potencial: Residencial, comercial ou misto
Débitos e demais condições: consultar edital
Situação de ocupação: consultar condições do leilão
Forma de pagamento: conforme regras estabelecidas no edital
📋 Dados técnicos
Área construída: 237,08 m²
Área do terreno: 191,69 m²
Matrícula: nº 64.819
Cartório: CRI de Mauá/SP
Contribuinte: nº 20.075.036
Localização: Jardim Esperança – Mauá/SP
📲 Avalie esta oportunidade
Um sobrado em leilão em Mauá com 05 dormitórios, suíte máster, amplo espaço interno, 06 vagas e 02 salões comerciais independentes.
Solicite a análise completa deste imóvel com a Núcleo Imobiliária.
Nossa equipe poderá esclarecer as condições do leilão e orientar você durante todo o processo de compra.
Agende sua visita e fale com a Núcleo Imobiliária.
🏡 Oportunidade imobiliária com potencial residencial e comercial
Se você procura um imóvel em leilão em Mauá com amplo espaço, múltiplos dormitórios e potencial para geração de renda, este sobrado merece atenção.
Localizado no Jardim Esperança, o imóvel combina uma estrutura residencial completa com 02 salões comerciais independentes, além de garagem para até 06 veículos.
Uma oportunidade interessante tanto para moradia quanto para investimento ou uso misto.
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✔️ 237,08 m² de área construída
✔️ 191,69 m² de terreno
✔️ 05 dormitórios
✔️ 01 suíte máster com sacada
✔️ 03 banheiros
✔️ Sala ampla em 03 ambientes
✔️ Cozinha integrada à sala de jantar
✔️ Espaço gourmet coberto
✔️ Garagem para até 06 veículos
✔️ Área destinada à implantação de piscina de grande porte
✔️ 02 salões comerciais independentes
✔️ Excelente opção para moradia, investimento ou uso misto
📍 Localização
O imóvel está situado no Jardim Esperança, em Mauá/SP, em uma região com infraestrutura de comércio e serviços.
Na região:
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🛣️ Avenida Benjamin Baptista Cerezoli
🛣️ Rodovia Mário Covas
🚗 Fácil acesso às principais vias de Mauá e região
💰 Condições do leilão
1º Leilão
📅 04/09/2026 às 14h00
Lance mínimo: R$ 508.072,88
2º Leilão
📅 24/09/2026 às 15h15
Lance mínimo: R$ 304.843,73
🔥 Deságio de aproximadamente 40% no 2º leilão em relação ao valor da 1ª praça.
O valor anunciado corresponde ao lance mínimo disponível na data da publicação e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização no site oficial do leiloeiro.
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ℹ️ Informações importantes
Modalidade: Leilão de imóvel
Tipo: Sobrado residencial com unidades comerciais no térreo
Propriedade: Propriedade
Garagem: Até 06 veículos
Uso potencial: Residencial, comercial ou misto
Débitos e demais condições: consultar edital
Situação de ocupação: consultar condições do leilão
Forma de pagamento: conforme regras estabelecidas no edital
📋 Dados técnicos
Área construída: 237,08 m²
Área do terreno: 191,69 m²
Matrícula: nº 64.819
Cartório: CRI de Mauá/SP
Contribuinte: nº 20.075.036
Localização: Jardim Esperança – Mauá/SP
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Um sobrado em leilão em Mauá com 05 dormitórios, suíte máster, amplo espaço interno, 06 vagas e 02 salões comerciais independentes.
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Imóvel
- Leilão
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