Filtrar
Localização do imóvel
Tipo de imóvel
Estágio
Faixa de preço (R$)
Área (m²)
Dormitórios
Vagas
Banheiros
Suítes
Característica
Prédio à Venda em Santo André | 100% Locado e Renda Imediata - Cód.10472
Rua dos Capuchinhos - Vila Guiomar - Santo André - SP
1.000 m² Área útil
900 m² Terreno
1 m² Área constr.
Prédio à Venda em Santo André | 100% Locado e Renda Imediata - Cód.10472
Rua dos Capuchinhos - Vila Guiomar - Santo André - SP
Comprar
R$ 3.200.000
Investimento Imobiliário Premium em Santo André | 100% Locado e com Renda Imediata
Uma oportunidade rara no mercado imobiliário.
Empreendimento pronto, totalmente locado e já gerando renda mensal recorrente, localizado em um dos bairros mais valorizados e consolidados de Santo André.
Este imóvel é a escolha ideal para quem busca segurança, previsibilidade de caixa e excelente potencial de valorização patrimonial. A ocupação plena, aliada à diversidade de unidades residenciais e comerciais, garante solidez ao investimento, tornando-o atrativo tanto para investidores conservadores quanto para perfis estratégicos que visam reestruturação ou ampliação futura.
💰 Oportunidade para Investidores, Construtores ou Renda Fixa
Residencial Capuchinhos – Investimento Pronto e Rentável
Empreendimento finalizado, com 4 unidades 100% locadas, proporcionando uma receita mensal total de R$ 19.600,00, com rentabilidade média aproximada de 0,6% ao mês.
Uma solução completa para quem deseja retorno imediato, baixo risco e localização estratégica, em um projeto moderno, funcional e versátil.
📊 Composição da Renda Mensal
Salão Comercial 1: R$ 13.000,00/mês
Salão Comercial 2: R$ 2.800,00/mês
Casa 1: R$ 1.900,00/mês
Casa 2: R$ 1.900,00/mês
➡ Receita Mensal Total: R$ 19.600,00
📐 Características do Imóvel
Terreno: 900 m²
Área Construída: 1.000 m²
Tipo de Construção: Alvenaria
Zoneamento: Residencial (região com ocupação mista – excelente para uso comercial e residencial)
Documentação: Totalmente regularizada (matrícula individual e escritura)
📍 Destaques que Valorizam o Investimento
✔ Bairro consolidado e altamente valorizado
✔ Imóvel pronto, sem necessidade de reformas
✔ Fluxo de caixa estável e imediato
✔ Potencial de valorização a médio e longo prazo
✔ Ideal para renda passiva ou projetos futuros
📞 Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva.
Núcleo Imobiliária – Especialistas em investimentos de alto potencial.
Uma oportunidade rara no mercado imobiliário.
Empreendimento pronto, totalmente locado e já gerando renda mensal recorrente, localizado em um dos bairros mais valorizados e consolidados de Santo André.
Este imóvel é a escolha ideal para quem busca segurança, previsibilidade de caixa e excelente potencial de valorização patrimonial. A ocupação plena, aliada à diversidade de unidades residenciais e comerciais, garante solidez ao investimento, tornando-o atrativo tanto para investidores conservadores quanto para perfis estratégicos que visam reestruturação ou ampliação futura.
💰 Oportunidade para Investidores, Construtores ou Renda Fixa
Residencial Capuchinhos – Investimento Pronto e Rentável
Empreendimento finalizado, com 4 unidades 100% locadas, proporcionando uma receita mensal total de R$ 19.600,00, com rentabilidade média aproximada de 0,6% ao mês.
Uma solução completa para quem deseja retorno imediato, baixo risco e localização estratégica, em um projeto moderno, funcional e versátil.
📊 Composição da Renda Mensal
Salão Comercial 1: R$ 13.000,00/mês
Salão Comercial 2: R$ 2.800,00/mês
Casa 1: R$ 1.900,00/mês
Casa 2: R$ 1.900,00/mês
➡ Receita Mensal Total: R$ 19.600,00
📐 Características do Imóvel
Terreno: 900 m²
Área Construída: 1.000 m²
Tipo de Construção: Alvenaria
Zoneamento: Residencial (região com ocupação mista – excelente para uso comercial e residencial)
Documentação: Totalmente regularizada (matrícula individual e escritura)
📍 Destaques que Valorizam o Investimento
✔ Bairro consolidado e altamente valorizado
✔ Imóvel pronto, sem necessidade de reformas
✔ Fluxo de caixa estável e imediato
✔ Potencial de valorização a médio e longo prazo
✔ Ideal para renda passiva ou projetos futuros
📞 Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva.
Núcleo Imobiliária – Especialistas em investimentos de alto potencial.